成本控制试题.docVIP

重 庆 大 学 试 题 单 课程：成本计划与控制 院系： 建管学院 专业： 年级： 姓名： 一、名词解释（每题5分，共25分） 1、价值分析 2、QS 3、Cost Standard Form 4、工程量清单 5、项目生命周期成本 二、问答题（60分） 1、简述成本计划与控制的主要原则。（10分） 2、简述量价合一与量价分离的区别，并阐明量价分离在成本计算中的现实意义。（10分） 3、如何有效实现限额设计。（12分） 4、建筑层数与工程造价密切相关，请从增加与减少工程造价的角度说明设计师在决定采用高层建筑时应考虑的原则。（13分） 5、说明工程项目管理阶段的划分以及成本控制在不同阶段作用的大小。（15分） 三、计算题（15分） 房屋类型 层数 建安成本 平均售价 市场需求 1 6 800元/m2 2200元 ≥30% 2 12 1100元/m2 2300元 ≥20% 3 16 1200元/m2 2500元 ≤30% 4 22 1500元/m2 2600元 ≤30% 某开发商在渝北区征地400亩，拟投资开发一住宅小区，设小区住宅用地面积为15公顷，住宅建筑面积净密度控制在2.2之下。经可行性研究测算，此时小区开发的不变费用为42000万元。若小