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第八章 典型案例分析篇 8.1居民火灾 8.1.1黑龙江哈尔滨市道外区南三道街109号居民住宅楼火灾 2005年10月11日1时32分，黑龙江省哈尔滨市道外区南三道街109号居民住宅楼发生火灾，死亡13人，重伤3人，受灾84户，直接财产损失210.8万。 基本情况 哈尔滨市道外区南三道街109号居民楼，始建于1917年，是一栋回字形3层砖木结构的建筑，木制人字形屋架，设有闷顶，铁皮房盖，楼梯为室外环形木制结构，此建筑院内有私建乱建的平房和板棚，堆放着供取暖用的大量木材和废旧油毡纸张，纸壳等壳燃物，还摆放着自行车，人力三轮车，摩托车等物品。该建筑位于建筑密集的居民区内，北侧与两栋砖木结构居民楼相连，南侧与一栋两层砖木居民楼和近3000平方米棚户区相连，东侧与一栋2层和一栋3层的老式砖木居民楼相邻，西测为南三道街。通往南三道街的们洞式该建筑唯一的出入口。 该居民楼为消防安全3级管理单位，归哈尔滨市道外公安分局靖宇派出所管理。派出所曾对该居民楼的防火工作进行检查，并多次对居民进行消防安全教育。 火灾损失 火灾死亡13人，重伤3人，受灾84户，直接财产损失210.8万元。 火灾原因 经调查，认定火灾为放火所致，依法送达了火灾原因认定书，并移交刑侦部门。 主要教训 一是建筑物耐火等级低，多为上世纪五六十年代建筑的砖木或木结构建筑，建筑密度大，建筑内居民私自搭建阁楼，棚厦，且多