旧车价格评估理论与计算方法.pptVIP

旧车鉴定及评估 单元六 旧车价格评估理论与计算方法 1、旧车价格评估的基本问题 2、旧车价格评估的现行市价法 3、旧车价格评估的重置成本法 4、旧车价格评估的收益现值法 5、旧车价格评估的清算价格法 旧车（二手车）的交易价格从本质上讲，是旧车交易双方根据各自诸多市场计价要素的认知以及各自的经济实力、动机或特别兴趣，在公开、公平市场条件下通过反复的专业信息和心理较量与妥协，消除认知上的差别后，对旧车交易市场的货币表现所达成的一致性认可。 学习旧车价格评估理论与计算方法的主要目的，即是深入了解旧车价格的基本构成及其主要影响因素，为消除双方咋交易价格上“各说各话”式的认知差异提供“精确制导弹药”，为他们达成彼此满意的交易价格妥协方案建筑体面合理的“台阶”。 旧车价格评估的基本问题 一、旧车价格评估的基本要素 旧车价格评估是指由从事旧车鉴定评估业务的专业人员，按照特定的目的，遵循国家法律法规或行业公允的标准和程序，运用科学的分析计算方法，在充分掌握市场行情和价格走势的情况下，对旧车进行证件和手续检查、技术鉴定、估算价格，并以自身的商业信誉和专业知识设法让买卖双方接受的旧车价格估算过程。 旧车价格评估过程的四大环节： 1、车辆证件和手续检查 2、车辆技术状况鉴定 3、估算价格 4、车辆鉴定评估报告 旧车价格评估的六大基本要素： 1、价格评估的主体 2、价格评估的客体 3、价格评估的目的 4、