火灾防控工作中遇到难点问题的报告.docVIP

火灾防控工作中遇到难点问题的报告 为进一步做好全市冬春季防火百日会战，切实解决绿园区火灾防控工作中遇到的难点问题，确保火灾形势持续稳定。根据支队领导要求，现将绿园区火灾防控工作的相关情况汇报如下： 一、火灾防控工作的重点 （一）“老、旧、散”小区。绿园区属于老城区，“老、旧、散”小区偏多，由于历史原因，现部分建筑尚采用液化石油气罐、炉子取火供暖，私搭乱建违章建筑导致防火间距不足，且违章建筑耐火等级低，功能多为仓房，火灾荷载大，居住居民多为社会底层人群，防火意识淡薄，这些地区消防通道狭窄，灭火救援困难，是亡人火灾的高发地带。如正阳街道春和市场周边棚户区、铁西园平房、祥云街平房以及新竹路北、长白B、C、气象局、隆化路南、合心镇、青年路、西安桥北、吉大农学部、西兴等10个项目及2012年底新审批的延年路南、四季青等2个地块和已审批给润德集团的景阳大路地块。 （二）经营性、生产性“三合一”场所。这些场所多分布在城乡结合部，建筑多建在自家院内，采用轻钢结构，搭建速度快，未经过任何部门审批，建完后未确定使用功能，随时投入使用，随意更改使用功能，经常租借给外来人员经营、生产、住宿使用，建筑未配置消防设施器材。这些建筑耐火等级低，分布地点不便于日常监督检查，且分布地区消防水源匮乏，消防车道窄小，使用单位信息统计不准，严重影响灭火救援。如长春市鸿达盛顺商贸有限公司、皓月大路和西四环路交汇处木材堆垛、长白公路蓝天市场、瑞德建材市场、长春市四季青贸易有限公司。 （三）高层建筑底层商业用房（十小场所分布地区）。这些建筑消防设施控制室及控制设备由物业公司统一管理，物业公司考虑自身利益，多数不对消防设施进行维护保养，且各经营场所装修时消防设施改造各自为主，导致整个系统出现故障时，排查困难。商业用房功能繁多，火灾荷载大，部分场所留有员工住宿，发生火灾后制造的烟气易造成人员恐慌，严重影响场所和楼上住户疏散。如天嘉水晶城、蓝天家园、标记大厦、中新花园、吉达花园、五环高尔夫家园、西安花园。 （四）建设工程未经审核、验收投入使用。 1、因新建建筑与原有建筑相通，原有建筑按照新规范要求需增设消防设施，导致建设工程未通过审核、验收。如绿园区中医院、绿园区人民医院、吉林肝胆医院、欧亚春城购物中心、长春市正阳装潢材料市场、长春市第八十七中学、吉林大学农学部（和平校区）、吉林省建筑工程学院城建学院、吉林省俄语学院、吉林省省直机关事务管理局储运中心等十家单位。 2、开发区工程。这些工程大多是开发区招商引资工程，尚未办理土地规划手续，所以消防手续无法办理。 （五）燃气储备站设置在城区中心。长春市西郊燃气储备站原设在城市郊区，储罐容积5.4万立方米，为长春市燃气调压中心。现因城市扩建，储罐位置不符合城市消防整体规划。 （六）需市政府或上级主管部门解决隐患，整改资金由上级主管部门负责。如长春市档案馆、长春市第二医院、长春市民政局、长春蔬菜批发市场集团有限公司。 二、火灾防控工作的难点 （一）物业公司消防管理难题。居民小区物业管理与消防安全管理脱节，小区建设与后期管理缺乏整体规划，开发公司与物业公司消防验收交接不规范，消防安全制度不落实，消防设施器材保养不到位。存在问题的主要原因是物业小区消防设施整治资金缺口明显，且整治责任主体较为宽泛，物业消防消防设施专项维修资金使用批准程序较为繁琐，影响保养整改工作。目前尚未制定物业公司消防安全管理规定。 （二）消防设施维护保养工作不规范。现部分社会单位与消防设施维保公司签订合同对本单位消防设施进行维护保养，但维保公司的资质、人员、维保频次、维保结果无相关规定要求。有的施工单位靠挂资质进行维护保养，一类高层由三级资质单位维保，每年就到单位一两次，维保人员未经过培训，且不是对所有设备进行维保，维保后未经使用单位确认，应付了事。消防设施维护保养报告备案制度形同虚设。建议制定消防设施维保相关规定。 （三）弃管楼整改工作难度较大。弃管楼多为烂尾楼，一些基础设施安装不到位，比如供暖、供电，供水设施不完善，导致按现有标准验收难度很大，安装后由于其他设施不到位，也易导致管道冻坏等现象发生。弃管楼为开放式楼宇，改造后消防设施无人看管，易存在丢失，故意损坏的现象，必然存在年年修、年年坏的现象。现弃管楼由街道社区代为管理，效果并不明显。 （四）隐患整改易出现反弹现象。主要由于消防安全管理人及具体工作人员变动频繁，消防工作交接不及时，且消防工作具体工作人员配备数量无明确规定，有些单位存在消防安全管理人为光杆司令，一个保卫干部自己管理整个单位，不能面面俱到，导致单位存在隐患积少成多；各类规范变更频繁，老旧建筑不能完全按照新规范改造，遗留部分消防隐患；消防控制设备维修保养不到位，出现损坏现象频繁，部分厂家设备换代更新，导致隐患整改不及时。 （五）举报投诉工作应规范处理。