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锦茂国际商住楼 【安装工程水暖部分】 施 工 组 织 设 计 河南广厦建筑公司 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、工程质量目标及要求 四、施工部署 五、施工进度计划 六、主要分布分项施工方法 七、质量通病消除及预防措施 八、成品半成保护措施 九、质量保证措施 十、安全保证措施 十一、施工现场环境保护及节能措施 一、编制依据 1、中国建筑西北设计研究的设计图纸。 2、山西工程建设标准设计图集 采暖通风专业05N1-5册 卫生设备安装工程 05S1 给水工程 05S2 热水工程 05S3 消防工程 05S4 排水工程 05S7 管道及设备防腐保温 05S8 管道支架吊架 05S9 3、国家标准图集 给水塑料管安装 02SS405-14 防水套管 02S404 建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-V管道安装 96S406 建筑排水设备附件选用安装 04S301 防空地下给排水设施安装 07FS02 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004 低温热水地辐射供暖系统施工安装 03K404 机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-98 防水套管 01R409 二、工程概况 锦茂国际项目位于程王路和中心街的交汇处，总建筑面积为124826m2,框架结构，1#、2#、3#、4#楼地下一层是设备用房、人防工程，地上四栋塔楼二十一层。一、二层为商业用房，三至二十一层为住宅用房。建筑高度74.20m，5#、6#、7#楼地下一层为停车场，地上三至四层为小商铺、商务写字楼和酒店，5#、6#楼建筑高度14.4m，7#楼建筑高度为14.3m。设备完善、功能齐全。 安装项目由以下各项组成： 1、给水工程 1#—4#楼的生活用水水源由城市自来水，现状为两路环网供水，供水管经200mm和DN150mm的各一路。水压为0.25mpa，管径200mm的供1#—4#楼的生活饮用水及消防用水，管径150mm供给5#—7#楼的生活饮用水。给水系统分为三个区：一是商业供水分区，一层至二层为自来水直供区；二是三层至十一层为低区，由低区无负压变频调速泵组供；三是十二层到二十一层为高区，由高区无负压变频调速泵组供，系统定压1.04mpa。5#—7#楼的供水系统由3#楼地下室水泵向7#、8#楼给水变频泵引来。 2、热水工程 4#楼为集中热水供应系统，按甲方要求厨房内同时设计燃气热水器供应热水，15F—21F预留太阳能热水器的安装条件，1#—3#楼为局部热水供应系统，热水供应的温度为85-60oC。5#、6#、7#楼的热水系统仪在7#楼设置，5#、6#楼均无热水供应系统。 3、排水工程 本工程采用污废合流的排放形式，1#、2#、3#、4#主楼部分为双立管排水系统，排水立管每两层与通气立管结合一次，每个主楼设三个排水系统，共有八趟双立管，四趟单立管。污水系统主楼以外部分为底层单独排放，地下室污水采用自动搅匀污水泵提升排放。污水泵带自动停启系统，污水池设通气管，地下室的废水也采用潜污泵提升排放。5#、6#、7#楼的污废水也采用单管伸顶的排水系统，底层的污水单独排放。地下室的废水排放也是潜污泵，提升至室外装有停启自控系统。雨水系统、空调凝结水系统均为重力流系统，管道暗敷与室内，由底层排至埠外。 4、采暖工程 本工程由城市供热管网提供的90/64oC高温热水，在小区换热站内制备成50/40oC的供暖热水，经小区热水管网集中供给各个用户，系统的定压补水由小区换热站统一解决。本采暖采用公共立管分户独立式系统，户内为地板辐射采暖。1#—4#楼的一层至八层为低区供暖，九层至二十一层为高层供暖，5#—7#楼采暖为下供下回的双管系统，户内为地板辐射采暖，水源由换热站低区管道接来。 三、工程质量目标及要求 1、安装部分包括水、暖、电、卫四个部分，共十九个分项。要求每分项检验批验收合格率为100%，消除质量通病率达100%，强制性条文执行