办公楼合同(此文件装定一册).docVIP

室内装饰工程合同 合同编号： 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等自愿及互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，同意签定本合同，以资共同遵守。 工程内容 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包内容及范围：包工包料。 4、承包方式：本工程采取包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包报批报建、包物业配合、包成品保护、包材料的检测、包室内环境的检测、包保修的形式。本合同价格为前述内容的综合单价包干。 第二条 合同工期： 1、现初定于 年 月 日之前，乙方进场施工（具体进场时间以甲方书面通知为准），于 年 月 日前完成施工并经甲方验收合格。 2、施工过程中，因甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证调整。除此之外工期不得调整。 合同价款 1、合同采用施工图范围内固定单价承包方式，按实体净用量所有暂定单价结算必须以甲方签字认定的签证单进行调差。施工用水用电按表计算，甲方代扣代缴，并从竣工结算价中扣除实际费用； 1、技术要求必须符合本招标文件的要求，详见“技术要求”、招标图纸要求及相关说明。 2、工程质量要求：工程施工必须符合国家、部颁及上海市的有关施工技术（验收）规程、规范，工程一次验收合格率必须达到100%。 3、本工程竣工时工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因质量达不到自报工程质量等级标准者，乙方承担违约责任，按未达等级标准向甲方支付赔偿金。 4、施工所用材料必须严格按图纸要求进行采购，并达到国家的环保要求，出具有关部门的检测报告。所有涂料、胶水、乳胶漆、油漆、板材等必须选用环保材料。装饰材料必须符合国家现行有关技术标准和规范的相关规定。进场材料均应有出厂合格证，并经验收合格方可使用。各种材料配制所用计量器具应检验，保证准确。 5、装饰材料符合国家有关建筑装饰装修材料有关物质限量标准的规定，并按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 6、装饰装修施工必须保证结构安全和使用功能，必须在基层的质量验收合格后方可施工，施工时不得擅自修改、破坏主体及水、暖、电、煤、消防等配套工程。 7、进场施工前，必须先做样板，并经甲方相关人员检查合格后方可进行大面积施工。 8、施工的安全技术、劳动保护和防火、防毒要求，必须符合国家现行的有关技术标准。 9、施工时要特别注意预埋件、连接件、栏杆扶手等构件的细部节点的牢固性及涂饰工程的基层处理。 10、施工观感上要做到线条分明、细部精致、美观舒适。 11、所有材料的选定必须按图纸要求，先送样品，经甲方认可后方可施工。 12、做好本方和他方的成品保护工作。 13、保洁要求：乙方负责竣工验收前的清理、保洁工作。必须委托专业保洁公司进行保洁，此项费用含在措施项目费中。 第五条 质量及验收 1、质量要求：本工程执行国家现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50220-2001）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001） 2、其他要求：严禁使用贴牌产品。 3、验收 3.1、设备材料到场验收：乙方设备材料到达工地现场后，必须通知甲方对到场设备材料进行验收。验收方根据合同附件所列的设备材料清单，对照设备材料的数量、型号规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时，乙方应提供设备、材料出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、质量保证书等交验收方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明。 3.2、隐蔽工程和中间验收 3.2.1 工程具备隐蔽条件或达到规范约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在甲方限定的时间内修改后重新验收。 3.2.2 甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。 3.2.3 经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时