幕墙工程协议书.docVIP

协 议 书 甲方：（施工总承包），以下称为甲方。 乙方： ，以下称为乙方。 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就*******************项目（以下简称本工程）的幕墙分包工程（以下简称本分包工程）有关总承包服务费等事宜，达成如下协议： 一、项目概况 1.1 项目名称：** 1.2 项目地点：** 1.3 业主单位：** 1.4 管理公司：** 1.5 监理单位：** 二、合同范围 1号科研楼、16号食堂、2号厂房、3号厂房、8号厂房、9、10号厂房、11号厂房、17、18号宿舍楼的玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃雨棚、玻璃幕墙后方钢结构及相关的深化设计、施工、制作安装、检测一切与幕墙相关的工作。 三、合同文件组成 3.1本协议书；.2甲方与业业主签订的协议书(包括补充协议)； 3.3甲方与业主签订的投标报价书； 3.4甲方与业主签订的专用合同条款； 3.5甲方与业主签订的通用合同条款； 3.6甲方与业主签订的技术条款； 3.7甲方与业主签订的图纸； 3.8甲方与业主签订的已标价的工程量清单； 3.9甲方与业主签订的经双方确认进入合同的其它文件； 3.10甲乙双方确认的其它相关文件。 在实施过程中共同签署的补充协议文件与修正文件为合同的重要组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。.1 合同日期：按照甲方与业主签订的主合同书中所规定的总工期、控制性工期、开竣工时间组织施工，工期满足甲方与业主签订的主合同书中规定的各项工期。 4.2 工期延误： a．重大设计变更； b．不可抗力； c．由于业主原因要求停工； d．甲方书面同意工期顺延的其它情况。 4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。甲方将视业主的补偿情况给予乙方合理补偿，如果业主没有相应的补偿，甲方也不再单独给予乙方补偿，对该项施工中的经营风险，乙方在投标与签约时应作出合理预判。 4.4 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 4.5 业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。 五、质量标准 满足甲方与业主签订的主合同相关条款要求。 六、计价原则 在幕墙工程中，乙方需支付总承包单位总承包服务费，费用金额暂定为1080000元（壹佰零捌万元整）。在工程竣工结算后，最终乙方需支付总承包单位总承包服务费按以下原则计取： 6.1总承包服务费：在幕墙工程中，同业主最终的结算金额，扣除甲(业主)供材料、剩余金额的8%计取费用； 6.2 水电费由乙方接表计量使用，单价以业主收费价格为依据。 总承包服务费：含税金、临时工人住房、施工现场的管理和协调。 七、双方权利与义务 7.1 甲方的权利与义务 7.1.1 由乙方自行组建管理人员，对本工程进行实施，甲方派驻的管理人员，负责对该工程进度、质量、安全、财务等进行全方位的监督和管理，工资费用由甲方自行负责。 7.1.2 在施工过程中乙方如还需甲方其它各方面人员指导相关工作，由乙方提出申请，甲方应及时派遣相关人员到现场，其一切费用由乙方负责，标准如下： 人工名称 结算单价(元／工日) 备 注 中级专业管理技术人员 300 高级专业管理技术人员 400 备注：本标准不包含往返路费、食宿费，往返路费、食宿费据实由乙方承担。 7.1.3 监督、检查乙方用工是否符合规定，是否办理人身伤害意外保险，是否按时发放劳务工资，是否按合同规定付款，是否专款专用。 7.1.4 对乙方履行合同的全过程进行检查、监督，发现乙方违反合同，可随时要求乙方整改。 7.1.5 甲方负责项目履约过程中承担国家和地方规定缴纳各项税金税费。 7.1.6 甲方负责按照合同约定及时支付乙方已完工程款。 7.2乙方权利与义务 7.2.1 乙方负责全面组织工程施工、履约，按照本合同要求代表甲方处理与业主、监理、设计的所有工程相关事宜。 7.2.2 认真履行甲方对业主在质量、进度、安全、文明施工等承诺和义务。认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料和设备的安全，并采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害。 7.2.3 工程项目在施工过程中所发生的经甲乙双方同意的与工程相关的债务，均由乙方承担，甲方不承担其连带责任。 7.2.4 项目履约过程中，严禁以甲方的名义对外借贷、抵押、对外投资以及任何形式的担保，如有发生除承担其法律责任外，甲方可认为乙方违约，甲方有权解除合同，所发生的一切经济损失由乙方承担。 7.2.5 项目竣