人防工程报建程序.docVIP

办理人防工程建设报建、缴交易地建设费 及免建免缴的有关规定 根据《中华人民共和国人民防空法》、《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》和《汕头经济特区人民防空管理办法》的有关规定，凡在特区范围内新建、改建、扩建的民用建筑项目，必须按以下的规定办理人防工程的报建手续： 一、应办理人防工程建设报建的建设项目 1、新建、扩建、改建等10层（含10层）以上或基础埋置深度3米（含3米）以上的9层以下民用建筑，必须修建相当于首层建筑面积的防空地下室； 2、新建、扩建、改建等9层以下，基础埋置深度小于3米的民用建筑，应按地面总建筑面积的2%修建防空地下室；????（附注：地面总建筑面积，指地面建筑标高±0.00以上建筑物的总建筑面积） 二、办理防空地下室易地建设费缴费的建设项目 1、新建、扩建、改建的民用建筑，其建筑总面积在7000平方米以下的，按地面总建筑面积每平方米28元缴纳防空地下室易地建设费； 2、对以下因地质、地形或施工条件限制不能修建防空地下室的，向市人防办申请并得到批准的，按应建防空地下室建筑面积每平方米1800元缴纳防空地下室易地建设费。 （1）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的或者不足规定的地下室空间净高的； （2）按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且经济很不合理的； （3）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的； （4）因建设地段房屋或地下管线设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保障施工安全的； 3、对以下新建民用建筑项目，经市人民防空主管部门审查，并报市政府批准，可以减免防空地下室易地建设费。 （1）享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房，减半收取； （2）新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取； 三、对以下民用建筑项目，经市人民防空主管部门审查，并报市政府批准，可办理免建防空地下室及免缴防空地下室易地建设费的建设项目。 1、临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目； 2、因遭受水灾、火灾或其它不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑。 人防工程报建程序 人防工程竣工验收 人防工程的土建工程及主要设备和防护设施完工，并由建设单位进行自检合格后，向市人防办申请验收。 一、竣工验收条件 1、按设计要求施工完毕，施工质量达到标准； 2、施工技术文件、记录、资料齐备； 3、口部防护设备安装齐全，预埋件预埋到位、设备试运转正常。 二、提供资料 1、填写《人防地下室竣工验收申报表》； 2、工程竣工图一份； 3、两套完整的人防工程竣工图及质量保证资料（包括设计变更、材料检验报告、隐蔽验收记录等，要加盖公章并单独成册），一套交人防办。 ??????三、组织验收 1、市人防办先审查提交的资料,建设单位组织监理、设计、质监、安监、施工单位及人防专用设备厂对人防工程进行现场验收，市人防办派员参与验收，上述有关单位均应参加验收。???? 2、验收合格后，建设单位鉴定负责人在《人防地下室竣工验收申报表》相应栏目内签字、盖公章，人防办加具验收意见，加盖人防部门公章确认； 3、经验收合格的人防工程，技术档案交市人防办归档。不合格的，建设单位按要求处理后再重新申请验收。 人防工程验收合格后，建设单位在使用已竣工的人防工程之前，应向市人防办申请办理人防工程使用手续。 四、办文 经人防办公室工程人员现场检查人防地下室合格后，在《人防地下室竣工验收申报表》上加盖公章，发还建设单位。 五、服务承诺 资料齐全情况下，1个工作日内办文完毕。 人防工程建设注意事项 施工前工作 建设单位提交的人防工程施工图经市人防办审核同意后，到市建设局办理《建设工程施工许可证》，在办理地面建设施工的安监、质监、监理等手续时，应同时办理人防地下室安监、质监、监理等手续。若所建防空地下室是单独设置，则单独办理人防地下室安监、质监、监理等手续。 二、施工准备阶段???? 1、人防工程的人防专用设备应经国家人民防空主管部门批准的人民防空防护设备定点厂家进行生产和安装。建设单位施工前应组织设计单位、人防设备厂等有关单位就人防工程的设计和施工进行技术交底，特别是预留孔洞的预埋处理（包括战时封堵构件）、密闭措施及人防构件与围护结构（顶面、底板、侧墙、临空墙等）砼浇捣等；??? ?2、人防设备要求在浇捣底板前交货到施工现场，建设单位应组织验收并做好记录，人防设备厂家应提供以下资料：???? （1）所有原材料包括骨料、角钢、钢筋的品种和质量，焊条焊剂的牌号、性能等出厂质量证明书、检验报告和砼试验报告。???? （2）人防构件的检查报告和出厂质量证明书。????（以上资料作为工程竣工验收需提交的资料之一）?????? 三、工程