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马鞍山市郑蒲港新区 白桥老街改造及安置区建设项目 环境影响报告书 （简本） 巢湖中环环境科学研究有限公司 二 ○ 一 四 年 九 月 （一）建设项目概况 1、建设项目的地点及相关背景 马鞍山市郑蒲港新区白桥老街改造及安置区建设项目位于马鞍山市白桥镇。项目包括白桥古镇改造（以下称改造区）。项目。委托承担该项目的环境影响评价工作。 工程内容 工程规模 主体工程 住宅楼 共74栋住宅楼， 1#、2#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、22#～29#、32#、33#、34#、37#、40#、41#均为6F住宅楼，其余22栋均为11层住宅，共3781户 生活泵房消防泵房 21#、42#、61#、77#为生活泵房、消防泵房 商业用房 项目区四周靠近道路一侧布置商业用房，为2F及3F，商业用房总建筑面积69835.68m2。 精品酒店 项目区西南角布置精品酒店，建筑面积16296m2，客房200间 配套公建 社区中心、菜场位于项目区东南角，建筑面积7788.34m2、5946.13 m2 辅助工程 停车 采用地上和地下相结合的方式，其中地下停车位于负一层，共设置1307个地下停车位。 景观绿化 绿化率40% 公用工程 室外供水 水源供给为市政自来水，取水管接自联合路市政自来水管网 室内供水 单体建筑市政压力可供到的楼层采用市政直接供水，市政压力不满足设计要求的楼层，按建筑高度采取分区加压供水措施，加压设备选用变频加压泵组，。每个地块设置生活水泵房、消防水泵房 排水 排水雨、污分流制，道路及场地的雨水排水就近排入市政雨水管由市政电网提供， 供气 采用天然气，小区内燃气管网采用枝状布置，直埋敷设，管材为燃气PE管 暖通 住宅楼和商业采用分体空调，酒店采用变频多联空调系统（VRV），不设中央空调机组和冷却塔。地下车库设排风兼消防排烟系统，排风量按6次/小时换气次数，利用车道自然补风。变配电房设排风系统，通风量按消除设备发热量计算，保证排风温度不大于40℃。水泵房及配电房等设排风系统，换气量为5次/小时计算 消防 在各地块设置消防泵房，均位于地下室内，消防水池共一座253m3，各地块最高建筑屋顶设高位消防水箱。 环保工程 废气治理 地下车库 设置排风机房及排风口、风管等通风设备，地下车库排风经竖井排至室外。 餐饮油烟 居民烹饪油烟安装油烟净化器，设置机械排风设施，油烟净化后引入建筑物内预留烟道，至各住宅楼顶排放，商业区预留油烟排放通道，将商业餐饮油烟集中抽至商业屋顶排放，排放口高出屋面2米，排放口朝向避开居民住宅及附近办公楼。 垃圾收集点恶臭 圾临时收集点应加强管理，及时清运，保证小区内生活垃圾做到一日一清。 废水治理 安置区设置一个规模为600m3/d的地埋式生活污水处理设施，生活污水经处理后由联合路东侧的泵站排入牛屯河 噪声治理 临路建筑安装真空双层玻璃窗减振机房隔声门窗绿化带等 工程内容 工程规模 主体工程 白渡桥遗址景观区 建筑面积4400m2,对白渡桥现存遗迹作修缮 白渡湖生态文化景区 建筑面积4200m2,利用现状沟渠和牛屯河的水资源，据湖造景，打造古镇水系空间特色 文化主题商业街 建筑面积103800m2，包括古玩字画文化街、传统艺术文化街、滨水美食文化街、酒吧文化休闲街、手工艺创意文化街等，其中少量建筑利用现有建筑。 古镇精品休闲生活区 建筑面积16600m2，以低层、低密度的特色居住空间为主，少量建筑利用现有建筑。 道路交通 在现有基础上进行改造，主要为街巷改造 公用工程 供水 水源供给为市政自来水，从东侧安置区引入 排水 排水雨、污分流制，道路及场地的雨水排水就近排入市政雨水管由市政电网提供， 供气 采用天然气，区内 环保工程 废气治理 垃圾收集点恶臭 垃圾临时收集点应加强管理，及时清运，保证小区内生活垃圾做到一日一清。 废水治理 改造区设置一个规模为250m3/d的地埋式生活污水处理设施，生活污水经处理后由联合路东侧的泵站排入牛屯河 固废治理 设置4处垃圾收集点、若干垃圾筒，由市政环卫部门定期清理。  2 生产工艺： （3）建设周期及进度安排 本项目建设期约2年，计划于2016年6月建成入住。 （4）项目总投资及环保投资： 项目投资：元。本项目的建设具有较好的社会－经济－环境综合效益，本项目在各个实施阶段过程中积极做好污染治理、环境保护和生态建设等工作，可以满足当地环境容量要求和环保管理需求，达到可持续发展目标。 号 分 析 项 目 分 析 结 果 1 产业政策 符合 2 城市总体规划 符合 3 建设条件 良好 4 内部规划