市政眼光看帝都.docVIP

以市政眼光看帝都配套 青岛远东房地产开发有限公司2007年开发建设，占地11万亩的帝都嘉园商住两用住宅楼盘现已完工。 在小区整个建设过程中，室外市政配套管网、道路的建设未能引起本公司的高度重视（配套的建设速度应为楼座建设的两倍），造成了配套工程的施工工期超期，对本公司的顺利交房造成了不必要的影响。 在前期小区场平过程中，应对场内土方进行一次性外运（拉网测量、测算出10-15cm的绿化土预留方量，清运土方至绿化土填土前标高），尽量减少后期的现场倒运，重复外运，减少施工成本；并为室外管网、道路施工创造有利条件，缩短工期。 现场人员未对地质勘探报告做出有利于施工的措施（如道路硬化，简易场内排水措施），使得雨季来临时给现场施工造成极大的负面影响。 现场市政配套的进场安排，施工协调的管理力度不够，使得本应4、5月份就开始施工的配套建设拖延到雨季，并使多个配套施工单位在施工过程中发生重叠作业，在前期管道施工结束后，多家施工单位违反施工规范，将检查井等构筑物建设在其管道上方，使得日后的各种管道养护、维护无法正常运行。 绿化方面，黄泥不透水，不含水分的特性，使得花草树木的种植成活率降低，雨季时不能起到降低地表水量的绿化带作用。 在道路施工过程中，施工单位 “一锅端”式的场平方式，使管网配套的检查井等构筑物遭到不应有的破坏（井盖破坏、丢失，砖砌体被破坏，井内掉进的建筑垃圾对日后管网的正常运行造成影响