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广东韶关·云峰诗意 销售策划及销售代理招标文件 招标人：韶关市金财资产运营有限公司 二〇一三年十月三十一日 招标目录 第一条：投标人须知 第二条：开发项目概况 第三条：销售代理的范围 第四条：费用承担 第五条：佣金的组成 第六条：评审与定标的方式 第七条：经济标拦标价的确定 第八条：特别约定 第九条：销售考核 第十条：投标人资质及人员要求 第十一条：投标文件的编制 第十二条：投标文件的份数和签署 第十三条：投标日程安排 第十四条：投标文件密封和递交 第十五条：其他 第一条：投标人须知 1、投标人应认真研究招标文件的内容，若投标文件不符合招标文件的要求，所产生的一切后果，其责任由投标人负责。 2、投标人在参加本项目招标活动中，由投标人的法定代表人或其授权委托人参加。在开标时带齐应验的法定代表人证明书及法定代表人第二代居民身份证原件及复印件（复印件须加盖法人公章）或法定代表人授权委托书及授权委托人第二代居民身份证原件及复印件（须加盖法人公章）、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件原件及复印件（须加盖法人公章），若提供的证件不完整或不符合要求，即取消投标资格。 投标人应按招标文件规定的日程安排，准时参加本标的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。 第二条：开发项目概况 韶关云峰诗意项目位于韶关市区小岛北部，国道323线北侧（北伐纪念馆对面，原粤北印刷厂），由韶关市金财资产运营有限公司投资的大型商住项目。项目占地约62205平方米，总建筑面积约20万平方米，其中地上商住面积约17.5万平方米，地下停车场面积约2.5万平方米。 该项目风格以徽派建筑元素结合简约的现代建筑风格，打造中国传统人居文化的高品质楼盘。建成后的云峰诗意环境优雅，内有小桥流水的庭院情致（相关参考效果图见） 投标人编写的投标文件应包括商务标和经济标两部分： 商务标的组成： 1、投标函。 2、人资格证明书或法人授权委托书（如果授权）。 3、代理公司负责人及派驻该项目人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等） 4、投标人情况介绍。（含企业简介，相关资质、业绩证明材料等，重点是派住该项目团队的业绩和近二年来营销、推广、销售代理工作一览表。） 5、营销人员的学历证书、职称证书、岗位证书及营销总监、销售总监资格证书复印件，须带原件备查。 6、云峰诗意项目销售策划。对云峰诗意项目销售总额目标的预测，包括针对本楼盘推广及对各期销售分别进行预测、销售难点的处理方法等。 7、联系人及联系方式（包含但不限定于电话、传真、电子邮箱、通讯地址等）。 经济标的组成： 佣金报价（加盖公章并单独密封）。 第十二条：投标文件的份数和签署 投标人应按本招标文件的规定，向招标人提交一式叁份投标文件。 投标文件正本应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。 全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。 第十三条 投标日程安排 投标人应于报名前，在招标人办公室领取或在下载地址或下载招标文件。 报名时间：2013 年11月11日9：00--11：30点，在招标人办公室报名并对报送材料（包括商务标和经济标报价（单独密封）），并进行资格验证（带有关原件备查）。 招标人定于 2013 年11月11日下午3：30，在招标人办公室开标。（地址：广东省韶关市惠民北路68号韶关金财资产运营有限公司2楼）。 第十四条 投标文件密封和递交 投标文件的商务标书和经济标书应独立密封包装，并在包装上标明“云峰诗意销售代理投标文件-商务标书”或“云峰诗意销售代理投标文件-经济标书”一式叁份。 所有封袋都应写明投标人的名称和地址，必须在封袋骑缝处加盖投标人公章，并具有下列标志：“ 有限公司 销售代理投标书”。 第十五条 其他 除本招标文件外，招标人在招标期间发出补遗漏书和其它正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。 投标人可在回标前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标人修改。 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应寻求、提出或允许更改投标报价、投标的实质性内容。 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。 中标与否均书面通知（通知方式可以是投标书上列明的任一种书面方式）。 广东省韶关市金财资产运营有限公司 广东韶关?云峰诗意项目销售代理招标文件 1