工程理论-整理.docVIP

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第一章 1. 工程造价的特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性; 2. 工程造价的作用:项目决策的依据;制定投资计划和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段; 3. 工程计价的特征:单件性;多次性;组合性;多样性;复杂性; 工程造价的含义:1、建设项目固定资产投资2、工程承发包价格 4. 静态投资包括:建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;基本预备费等; 静态投资时建设项目投资的瞬时值 5. 动态投资包含静态投资所含内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。 动态投资包含静态投资,静态投资时动态投资的最主要组成部分,也是动态投资的计算基础。 6. 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;而非生产性建设项目只有固定资产投资,不包含流动资产投资; 7. 我国固定资产投资包括 基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资; (更新改造投资是一种内涵扩大再生产的资金投入行为) 8. 工程造价管理的两层含义:建设工程投资费用管理;建设工程价格管理; 9. 建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理; 10. 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价; 11. 有效控制工程造价三项原则:以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段; 12. 工程造价管理组织三个系统:政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统; 浙江省建设工程造价管理协会负责对本省工造人员实行自律管理。 17. 造价工程师的权利:使用造价工程师名称;依法独立执行业务;签署工程造价成果文件、加盖执业专用章;申请设立工程造价咨询单位; 造价员每三年进行一次验证,验证内容为:工程造价工作业绩。继续教育情况(30学时/3年)、从业行为、职业道德。不合格者,限期整改期限为三个月。 31. 甲级工程造价咨询企业资质标准:已取得乙级工程造价咨询企业资质满3年;企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人,取得造价工程师注册证书的人员不少于10人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于100万元;企业近三年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为; 甲级工程造价诲询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务。 32. 乙级工程造价咨询企业资质标准:企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;技术负责人已取得造价工程师注册证书,并且有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;专职从事工程造价专业工作的人员不少于12人,取得造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;企业与专职专业人员签定劳务合同,且专职专业人员符合国家规定的执业年龄(出资人除外);专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理;企业注册资本不少于50万元;具有固定的办公场所,人均办公建筑面积不少于10平方米;技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手续齐全;暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元;在申请核准资质等级之日前3年内无违规行为;暂定期为一年。 乙级造价咨询企业可以从事工程造价为5000万元人民币以下的业务。 第二章 34. 现金流量三要素:现金流量大小;方向和作用点; 35. 利息和利率在工程造价活动中的作用:利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力;利息能够 促进企业加强经营核算,节约使用资金;利息和利率是国家管理经济的重要杠杆; 36. 影响资金等值的因素:金额的多少;资金发生的时间;利率的大小; 37. 经济效果评价的主要内容:盈利能力评价;清偿能力评价;抗风险能力评价; 38. 经济效果评价的基本方法:确定性评价方法;不确定性评价方法;同一个项目必须同时进行 确定性和不

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