夹江土地整理项目监理细则_secret.docVIP

夹江县马村带河等五个村土地整理项目 监理实施细则 编制： 审核： 监理单位：眉山市同济建设咨询监理有限公司 监理部：夹江县马村土地整理项目监理部 二○○九年三月 目 录 工程概况…………………………………………2 监理的范围和目标………………………………3 施工监理的主要职责……………………………4 施工监理的权限…………………………………6 业主的责任………………………………………7 业主的权限………………………………………8 项目组织…………………………………………9 施工进度控制…………………………………-10 工程质量控制…………………………………-10 工程投资控制…………………………………-13 建设各方关系协调…………………………-15 一、工程概况 1、工程名称：夹江县马村乡带河等五个村土地整理项目工程 2、工程地点：夹江县马村乡 3、主管部门： 4、建设单位：夹江县国土资源局 5、设计单位：四川中地不动产评估咨询有限公司 6、监理单位：眉山市同济建设咨询监理有限公司夹江县马村土地整理项目监理部 7、招标方式：公开招标 8、施工单位： 9、工程规模： （1）夹江县马村乡土地整理项目工程，建筑物桥、涵、闸 座，提水站 座，土方总量 万方。 10、工程等级： 设计标准：涵、闸建设物为IV级；提水站工程等级为IV级；田间支、斗沟土方开挖工程为5年一遇标准。建筑物防洪标准20年一遇。 11、工程投资： 工程投标全额为 万元。 12、计划工期：2009年3月15日 — 2009年6月15日 13、水文气象情况： 项目区地处温带大陆性季风气候。冬季寒冷，夏季温暖。多年平均降水量1382mm，多集中在3～10月份，占年降水量的83%；最大一日降水量均值185.9mm，实测最大日降水量196.6mm；多年平均气温16.3℃，最高气温+38℃，最低气温-2℃；无霜期328天；日照时数2440小时；最大 风速40m/s。 14、工程地质： 本区属于丘陵地区和平坝地区，以上为隔水层，总计厚3m，其下为绿细砂层，厚2m，再下为厚8m中粗砂，少量的砾石，是本区的含水层，总计厚13m，含水层下为不透水的鸭绿泥。 15、交通条件 乡公路四条，田间路可直达建筑物附近，分场内部交通方便。 二、监理的范围和目标 1、监理的范围 夹江县马村乡土地整理项目工程建设监理是施工实施阶段的全过程全面监理。在施工承包合同签定后，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同执行，是业主委托的施工现场唯一管理者。负责工程质量、进度、造价控制，合同信息管理以及项目内的组织协调和主要设备器材的监督管理工作。 2、监理工作目标 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目投资目标，进度目标，质量目标，使本工程项目的实际投资不超过计划投资（人工、材料、设备的调价因素不包括在内），实际工期不超过计划工期，实际质量达到技术规范和设计文件规定的要求。为此，监理应将项目的总投资额、总进度目标和项目质量目标展开到单位工程、分部工程和单元工程，以单元工程为基础，采取风险管理和动态管理，促进工程项目总目标的实现。 由于投资到位不好的情况有可能出现，在这种情况下监理将以积极的态度协助建设单位调整计划，减少投资风险造成的损失。 （1）工程质量目标： 工程施工质量检测按单位工程、分部、单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定。工程质量应达到施工承包合同条件及技术规范要求。 （2）工期目标： 夹江县马村乡土地整理项目工程招标进度计划，为确保工程发挥效益，全部工程必须在2009年6月15日前完工。 （3）工程造价： 工程造价以投标后施工承包合同的承包价为控制额。 三、施工监理的主要职责 1、审查施工单位提出的开工申请报告，并报请建设单位批准，向施工单位发布开工令；按施工合同规定向施工单位发布停工令；审查复工申请报告，发布复工令。 2、根据建设单位与设计单位签定的供图合同，代表业主督促设计单位按时供图，并核发施工承包合同规定的施工图纸、设计文件和设计修改通知。 3、组织设计交底，及时反映对设计图纸和设计的意见和建议，组织工程有关各方协商工程技术问题和工程设计的一般性变更。 4、对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应由指挥批准。设计修改和重大变更，均应由设计单位进行。 5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术措施、施工进度计划以及安全、环保等措施，监督检查其实施，签收检查施工单位填报的月、季、年等报表，提出监理意见，控制工程进度计划。 6、审查施工单位提出的主要材料和设备清单，并按施工承包合同和设计文件的要求，对其数量、规格、质量进行核实；