建设施工合同纠纷案(上).docVIP

建设施工合同纠纷案本案要旨： 　　建设施工合同又称建筑安装合同，是发包人(建设单位)和承包人(施工单位)为完成商定的建设工程，明确相互权利、义务关系的协议。是双方当事人真实的意思表示。它对确保建设工程质量，维护人民生命财产安全，公平保护建设工程施工合同各方当事人的合法权益，都将起到积极作用。 　　基本案情： 　　原告A县建筑安装集团是持有建筑业企业进入建筑市场承揽工程资质证书和外地进津建筑业备案通知书的建筑企业。第三人权某是原告下属工程队队长之一，该类工程队不具备独立法人资格。被告王某是被告司某的舅舅。被告焦某自认是被告王某所雇佣在诉争工地的现场管理员。经本市A区A街委员会证明，允许被告王某在该镇A街工业园租赁了20亩租期50年的土地，并证实土地使用证和房产证正在办理之中。2001年11月3日被告司某代表被告王某，以甲方A街厂区筹备组的名义，与作为乙方的原告签订了在上述租赁土地内为被告建筑厂房和办公楼的天津市小型建筑工程施工制式合同书。合同约定由原告包工包料进行施工。对合同价款及质量，合同1.6项中约定：简易厂房按照实际建筑面积每平方米450元、办公楼按实际建筑面积每平方米590元计算;对合同履行期限，合同2.2项约定竣工日期为2002年5月15日;合同3.3.1约定：工程量变化和设计变更等经甲方代表确认，工程相应顺延;并在合同3.4.1项中约定，工程工期双方协商解决;对合同价款