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广州国际体育演艺中心二期项目 造价咨询服务 招标公告 招 标 单 位：广州凯得文化娱乐有限公司广州国际体育演艺中心二期项目造价咨询服务 招标公告 根据穗开发改核2013]24号广州凯得文化娱乐有限公司广州凯得文化娱乐有限公司广州开发区建设工程招投标管理办公室020 三、建设地点：香雪大道以南、香雪四路东、香雪五路西、荔翠街以北 四、工程规模：总用地面积32766平方米，总建筑面积172012平方米，其中地下建筑面积52563平方米，地上建筑面积114681平方米，包括写字楼52150平方米、商业19868平方米、住宅建筑面积47011平方米。项目总投资额约12699.33万元本次工程招标设个标段如下： 1 设计阶段 审核工程概算 2 招标阶段 根据招标图纸及招标文件，审核详细的工程量清单及招标控制价，钢筋及预埋件计算的审核 3 施工阶段 作为独立的一方，做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工合同、审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台帐等进行动态造价控制。 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 协助委托人制定工程成本控制方法，包括合同管理办法、工程变更程序、工程款支付程序等管理办法。 协助委托人处理合同变更，包括合同变更淡判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况。 协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据。 负责审核施工单位的施工图预算、施工现场的工程量计量、现场签证涉及造价，就工程变更所发生的工程量及时进行签认。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算分析。协助委托人就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款。 负责审核施工工程进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为每期实际工程量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据。 负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意思。 每月提交一份工程成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同、完成的工程量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测。 按委托人的要求和工程造价控制工作需要，参加相关的工程例会。 4 工程结算阶段 负责各项工程竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结（决）算报告、竣工项目可行性后评估分析。 负责各阶段已完成工程的结算审核；再该部分工程竣工（完工） 七、服务期：自中标通知书发出之日起至完成全部服务内容完成日止。 八、报名及发售招标文件开始日期（含本日）：2014年 7 月 22 日至2014年 7 月 28 日上午：9:30 —11:30 ，下午：13:30—16:00 。（节假日除外） 注：发售招标文件时间不得少于5日。 如报名参加投标的申请人过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。 报名地点：广州公共资源交易中心开发区、萝岗区交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）号文，本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查当天广州开发区建设和市政园林局网站（网址：http：///bljl.asp）上公布名单为准。 《》 2、法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件。 十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。 十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。 异议受理部门：广州凯得文化娱乐有限公司020地址：广州市萝岗区开创大道2666号本公告在广州交易中心网站）、广东省招标投标监管网(网址：)、民营经济报和中国采购与招标网（网址：http://）等法定媒体发布，修改、补充，。附件一： 投标申请人声明 广州市城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构： 本公司就参加 投标工作，作出郑重声明： 一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是