江苏牧院建筑消防设施维修保养招标书.docVIP

江苏牧院建筑消防设施维修保养招标书 根据相关安全管理规定的要求，我院现对校内建筑消防设施维修保养进行招标，以公开招标的方式择优选定维保单位，招标公告如下： 一、招标单位：江苏农牧科技职业学院 二、招标形式：邀标、议标 三、招标项目名称：学院建筑消防设施维修保养 四、招标内容及要求 （一）维保内容 1、对学院图文信息中心（31713平方米，高层建筑）、体育馆及活动中心（10145平方米）、标本馆（4426平方米）内建筑消防设施进行维修保养，维保项目包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、气体灭火系统、消防水炮系统、应急广播系统、消防供配电设施、消防供水设施、消防电梯、防排烟设施、消防专用电话、灭火器、消防应急照明灯和疏散指示标志等消防设施。 2、学院其他建筑室内消防水、电及室外管网等设施器材的检查维修，维保项目包括：防火分隔设施，消防强电、弱电故障，喷淋、消火栓管网漏水抢修等，材料由招标方另行提供。 （二）维保要求 1、维保单位应依照相关法律法规、技术标准，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人（须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书，并且具有消防相关专业中级以上技术职称或取得高级技能以上等级的消防行业特有工种职业资格），至少指定2名以上执业人员（须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书）负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录，由经办人、项目负责人签名，并经招标方相关负责人确认。 3、严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每月对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试并按消防部门要求填写相关记录交招标方，并确保消防设施正常运转。 5、维保单位每年出具一份完整的合格检测报告，该报告须能得到各级消防主管部门及招标方的认可。 6、接到招标方通知要求维修的，或在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。 7、在维保期间因维保单位工作原因造成不良后果的由维保单位承担一切损失。 8、对故障零部件提供临时备件（如喷淋头、消火栓阀、烟感、温感等），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向招标方提出建议，并出示更换部件报废证明。 9、对招标方值班或管理人员进行专业技术指导。 10、维保单位在投标时须提供完整的消防设备、部件价目表（项目内容包括各类探测器件、手动报警按钮、消火栓按钮、各类模块、楼层显示器、回路板、管网阀门、浮球阀、止回阀、压力表、消防水带、水枪、喷淋头、消防应急灯、疏散指示灯等），若维保期间发生设备故障须更换部件时，将一律以该价目表的单价为准（维保单位须承担市场价格发生波动的风险）。另外，招标方只承担单件价格超过500元（含）的零部件和设备（消防应急灯、疏散指示灯、消防水带、软管卷盘、灭火器除外）的费用。维保过程中发生的所有费用除上述规定由招标方承担的外一律由维保单位承担。 11、维保中的安全问题由投标方承担施工安全责任，并采取相应措施。若发生事故（包括施工人员的意外伤害等）由施工方承担全部责任，与招标方无关。 五、投标须知和要求及相关说明 （一）投资人资质要求 1、具有江苏省公安厅消防局颁发的消防设施维修保养资质。 2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 （二）投标文件内容 1、投标文件封面 (1)注明所投标的名称。 (2)投标单位代表人姓名、单位名称、地址、联系电话，并在单位名称处加盖公章。 (3)在封口处加盖投标人单位公章。 2、资格、资质证明等文件 (1)企业营业执照副本复印件并加盖公章。 (2)公司简介、各类资格资质证明文件复印件并加盖公章。 (3)法人代表授权委托书。 (4)近期维修保养主要业绩。 (5)维保实施方案及完整的消防设备、部件价目表（见附件）。 （三）投标报价 本次招标按每年总维保费用进行报价（含税），维保期三年（合同将根据维保情况，由招标方确定一年一签）。每年合同结束时支付年维保费用。 （四）评标方案 招标方组织有关领导和专家，根据投标单位的资质、业绩、信誉、方案、报价，并参考市场询价情况等进行综合评价确定中标单位。对未中标单位不作解释。 （五）投标相关要求 1、报价人应在响应本招标文件的前提下，自愿参加投标。本招标文件将作为合同附件的组成部分，与合同具有同样法律效率。 2、投标单位必须对现场实地勘察，实地勘察时间定为2013年9月28日至29日，如有疑问请在2013