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银行业相关不公平合同格式条款评审意见 一、某银行个人购房借款合同 1.根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，若遇中国人民银行调整贷款利率，则自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率基础上，按照本合同约定的浮动比例浮动后执行。如在按照固定利率计息期间，若遇中国人民银行调整贷款利率或本银行调整购房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。因此，中国人民银行调整贷款利率或本银行调整购房贷款固定利率，由于您所选择的计息方式，您的贷款利率可能并不能向对您有利的方向变化或者保持对您有利的状况。您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能产生的不利风险有充分了解。 专家评审意见：该条款贷款人只是对不同的利率执行方式作了说明，并未对执行不同利率所产生的风险作具体的说明，借款人并不一定全面了解不利的风险所在，贷款人的格式条款涉嫌免除其责任。 2.尽管有前款所述，以上提款条件的设立并不代表贷款人在上述条件满足时必然有义务放款，在贷款人因法律法规及政策变动，或受政府宏观货币政策或金融监管政策限制，根据贷款人自身额度等情况需调整、增加贷款发放条件，或发生其他重大情事变更的情况下，可暂缓、减少或取消放款，并通知借款人。 专家评审意见：依照我国《合同法》第六十条规定，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，非因法定事由不得单方面变更或者拒绝履行合同。在该条文中，贷款人设定了一系列在借款人全