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《工程案例分析》第一次模拟考试 试题一： 某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）3100万元，预计90%形成固定资产，10%形成递延资产。固定资产折旧年限为10年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值；递延资产按8年期平均摊销。 给出建设项目发生的资金投入、收益及成本情况及未完成的全部资金先进流量表。建设期借款利息第一年是48.27万元，第二年是133.27万元；流动资金贷款年利率为3%。假定销售税金及附加的税率为6%，项目行业的基准投资收益率为15%。 附表1 建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 序号 年份 项目 1 2 3 4 5—10 1 建设 投资 自有资金 930 620 贷款 930 620 2 流动资金贷款 300 3 年销售收入 3040 3800 3800 4 年经营成本 2080 2600 2600 附表2 全部资金现金流量表 单位：万元 序号 项 目 建 设 期 生 产 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 现金流入 3040 3800 3800 3800 3800 3800 3800 4813.27 1.1 产品销售收入 3040 3800 3800 3800 3800 3800 3800 3800 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 1860 1240 2649.77 2943.8 2999.29 3009.18 3019.07 3028.95 3038.84 3038.84 2.1 固定资产投资 1860 1240 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 87.37 161.4 171.29 181.18 191.07 200.95 210.84 210.84 3 净现金流量（1－2） -1860 -1240 390.23 856.2 800.71 790.82 780.93 771.05 761.16 1774.43 4 折现系数（Ic=15%） 0.87 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376 0.327 0.284 0.247 5 折现净现金流量 -1618.2 -937.44 256.77 489.75 397.95 341.63 293.63 252.13 216.17 438.28 6 ∑折现净现金流量 -1618.2 -2555.64 -2298.87 -1809.12 -1411.17 -1069.54 -775.91 -523.77 -307.60 130.68 问题： （1）计算各年固定资产折旧额。 （2）补充完成该项目的全部资金现金流量表。 （3）计算项目的财务净现值及财务内部收益率。 （4）选取财务净现值为评价指标，选择销售收入和建设投资两个不确定性因素，对项目进行多因素敏感性分析。 试题2： 某工程施工合同工期为20个月，土方工程量为28000m3，土方单价为18元/ m3。施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量15%时，新的土方单价应调整为15元/ m3，经业主代表审核批准的施工进度计划如图5-2-12 所示（时间单位：月），其中工作A、E、J共用一台施工机械且必须顺序施工。 图5-2-12 某工程双代号施工网络计划 问题： （1）为确保工程按期完工，图5-2-12中哪些工作应为重点控制对象？施工机械闲置的时间是多少？ （2）当该计划执行3个月后，建设单位提出增加一项新的工作F。根据施工组织的不同，工作F可有两种安排方案：方案一如图5-2-13所示；方案二如图5-2-14所示。工作F的持续时间为3个月。比较两种组织方案哪一个更合理。为什么？ 图5-2-13 某工程双代号施工网络计划 图5-2-14 某工程双代号施工网络计划 （3）如果所增加的工作F为土方工程，经业主代表确认的工作F的土方工程量为10000m3，则土方工程的总费用是多少？ 试题三： 某工程位于市中心，其地下室为一层，工程桩基采用Φ600钢筋混凝土钻孔灌注桩，桩顶标高-5.45m，桩底标高-37.45m，桩长32m，桩总数108根。地下室埋置深度为-5.7m，底板面标高-4.35m，顶板面标高±0.00m，室内净高4.2m。地下室主要实物量由150mm厚C15砼垫层、1200mm厚C30钢筋砼底板、150mm厚C30钢筋砼顶板、