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申办商品房预售许可证(现售) 申 请 书 曲靖市房地产管理局 制 一、办理商品房预售应当提交的证件及资料目录 序号 证、文件、资料名称 发文单位 备注 提交资料（√） 1 立项批复 发改委 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 2 开发企业营业执照 工商行政 管理局 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 3 开发企业资质等级证书 省住建厅或市住建局 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 4 国有土地使用证 国土资源局 出示原件、报复印件（附已交付全部土地使用权出让金发票复印件）加盖公司印章 √ 5 建设用地规划许可证 市城市规划局 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 6 建设工程规划许可证 市城市规划局 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 7 施工许可证 市住建局 出示原件、报复印件（加盖公司印章） √ 8 施工合同 公司报 报复印件（加盖公司印章） √ 9 法定代表人身份证 复印件 加盖公司印章 √ 10 房屋预售方案 公司报 法人签章 √ 价内装修及设备标准 公司报 盖公司印章 √ 11 搭建楼盘表所需资料 公司报 盖公司印章 √ 商品房预售楼盘明细表 公司报 盖公司印章 √ 规划批准后的总平面图、分层平面图及分户平面图 公司报 盖有建筑工程规划校对章（加盖公司印章）制JPG格式光盘 √ 12 施工进度表 公司报 盖公司印章 √ 13 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料 公司报 盖公司印章（附资金支付凭证复印件） √ 14 商品房预售资金监管协议 省住建厅 和银监局 房管、银行、开发商签定三方协议一式四份 √ 15 人防建设相关材料 √ 二、办理商品房现售应当提交的证件及资料 1 一、中的第1至9及11项规定的证件及资料 提交资料（√） 2 房屋竣工验收文件 质检部门盖章 3 拆迁安置落实的承诺书 公司报 盖公司印章 4 配套基础设施具备 交付使用的承诺书 公司报 盖公司印章（配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施） 5 其他配套基础设施和公共设施已确定施工 进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书 公司报 盖公司印章（其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、单车棚等设施） 6 物业管理方案 公司报 盖公司印章 7 房屋面积实测报告书 公司报 测绘部门出具的测量报告书（报原件） 申 请 曲靖市房地产管理局： 我公司开发建设的 项目，位于 （房屋开发地点），销售面积 平方米，该项目已于 动工，目前施工进度已达到 ，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的（商品房预售许可证）。 同时，我公司郑重承诺，办理（商品房预售许可证）后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，由我公司承担。 请贵局审核批准！ 特此申请！ 公司名称（签章） 注：（）中内容为（商品房预售许可证）或（现售备案）其中一项。 预售（现售）基本情况 公司全称（签章） 公司地址 法定代表人 联系电话 手机号码 销售负责人 联系电话 手机号码 联系人 联系电话 手机号码 工程项目名称 建设地点 占地面积（㎡） 净用地面积（㎡） 土地使用证号 土地出让总价（万元） 建设工程规划许可证号 计划总投资（万元） 施工许可证证号 目前投资（万元） 地类（用途） 土地取得方式 土地使用期限 至 （共 年） 开工时间 竣工日期 交付使用时间 房屋结构 绿地率（%） 容积率（%） 房屋幢号 总层数 序号 项 目 总量 住宅 非住宅 备注 商场 公建配套房 写字楼 车库 其他 小计 面积 套数 面积 间数 面积 间数 面积 间数 面积 间数 1 项目建筑总面积（㎡） 2 申请预售面积（㎡） 3 房屋平均售价（元㎡） 4 公司签章： 预售审批意见 市房管局商品房管理办 意 见 曲靖市房地产管理局 意 见 曲靖市住房和城乡建设局 意 见 7