11月11日【金融广场商业招商手册文案】.pptVIP

维邦金融广场商铺招商手册文案 新城市诞生新奇迹新财富催生新消费“ 鄂尔多斯是一个创造财富神话的城市。中国大陆人均GDP最高的城市不是上海、北京也不是广州、深圳。而是内蒙古的鄂尔多斯。2009年人均GDP水平13.4万人民币，将近2万美金。北京人均GDP是1万美金，大概6.8万人民币左右，超过北京几乎一倍，超过上海一倍、广州、东莞，已经达到其他国家和地区，包括韩国和台湾的水平。作为一座典型的能源城市，鄂尔多斯地下是无边的煤海。鄂尔多斯也是人均拥有悍马最多的城市。这一块神奇的沃土创造了多少传奇与文明，如今又以“滚雪球”迅速积累着财富。 鄂尔多斯2009年人均消费支出是19064元。食品类消费仅占25.72%。消费型商铺占比不足20%。这几个数字之间的差距，孕育了投资的巨大商机。 在鄂尔多斯形成愿意消费、敢消费的风尚，却有钱无处消费的苦衷，目前鄂尔多斯的高档消费场所是缺乏的，而且过于单调。价值最大的那部分高端消费品仍然是一个空白的市场。 消费不差钱，大家对奢侈品，高档消费场所的期待是非常高的。 “大玩家的天堂，小玩家的乐园”。 100-3000平米不等，不仅满足煤产业链的下游的巨型投资玩家 ，还弥补了鄂尔多斯的第三产业空间的小型投资者的欲求。填补鄂尔多斯高端消费的空白，为附近社区与写字楼内便利生活调剂余缺，大小商家可谓是赚的钵满盘盈，欲罢不能。 街区型商业，不仅只为写字楼配套。“车水马龙，财富流淌” 。强大消费磁场，未来“钱”景无限！人气增长不止数倍，商业前景不可估量。 街区商业带倚靠的26米宽的市级主干道，临近四大主题公园，盘踞八大写字楼正是典型的“金街”： 由于金融广场地理优势，未来的公交路线、外来车辆也能通过金融广场街区商业带，站前经济带来的磅礴消费力值得期待。 60万体量写字楼人群消费供给，35万铁西人口消费策源地。开放性地满足庞大人流的消费需求。这意味着街区商业从普通的社区商业，直接上升为驳接铁西中心区域内外的片区商业。街区商业不仅可以吸引2万附近社区居民和铁西二期各大型写字楼内核心人流消费，还可间接分享城市中心区域的补助人流，甚至外来随机人流也会慕名而来。这一切将成为街区商业发展的强劲后动力。金融广场成为辐射拥有近百万人口的鄂尔多斯高端消费群聚集地。 大部分持有，仅出售30%。业态规划黄金配比，重磅出击。锁定绩优股，与投资者争相抢占的商业黄金口岸。 维邦?金融广场投资35亿元建构了一座城市级配套商业城，商业价值如日中天。 后期商业的运营，在休闲氛围的商业环境中，通过精心的功能区域规划和品牌整合，找到项目自身的独特性与市场共赢点。根据定位，项目采取了招商先行的策略，引进商业、金融龙头，扩大市场号召力，吸引更多商业品牌，汇集成大型商业平台，提升整体商业价值，共同面向未来发展。 　　在招商运营上，维邦?金融广场提出了一系列“投资保障”的举措，通过综合开发，建立完善可靠的利益保障体系，与商家共同分担风险，互惠共赢。维邦?金融广场由专业商业管理公司统一管理，采取分散经营、统一招商、统一业态规划、统一营销的先进商业管理模式，实现体验营销、商业营销、物业营销、场馆营销和活动营销全程推进，为成功经营、利润翻番保驾护航。 一个新的社区就像原始股，只要项目定位准确，发展环境良好，社区成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。 好的开发商是靠山，为您铸就百年财富。 （一）招商范围： 选择知名品牌类商家为招商对象，给予价格上及免租期方面的优惠。提升商业整体品位。品牌店的入驻会有效地带动项目整体形象，对其他商家有一定的吸引力。总体上实现精品商业街的规划及形成高端消费区域商业氛围的目的。 （二）对品牌店的优惠策略： 重点体现在合适的免租期方面，根据品牌项目情况给予半年——叁年的免租期。 与世界500强共享财富，镇守鄂尔多斯财富主场金融广场烫金旺铺，与一线奢侈品名店为邻 一些一线品牌因金融广场核心地段、超高人定位直接进驻。与名店为邻，品牌的消费凝聚力及向心力，必将吸引鄂尔多斯7万原生消费力，更辐射蒙晋陕宁的消费，紧握整个鄂尔多斯商业消费主动脉，一旺百旺。 * *