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土地使用权出资问题浅析 作者: 莫非 将土地使用权作价出资（入股） 权后，以土地使用权作价出资（入股） 或者作为合作条件与他人成立企业是 或者作为合作条件也他人成立企业， 实践中经常使用的土地处置方式。但 是否属土地使用权的转让？政府是否 实践中，权利人取得土地使用权后， 须对这种特殊的土地使用权转让进行 以土地使用权作价出资（入股）或者 必要的限制性规范？如果以土地使用 作为合作条件也他人成立企业，是否 权出资成立的企业不是房地产开发企 属土地使用权的转让？非房地产企业 业，而是其他类型的企业，土地使用 土地使用权出资，工业土地、划拨土 权用作建设厂房、场地等，对其出资 地、租赁土地出资又应当如何认定，