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房地产价格论文：我国住房信贷与房地产价格关系的实证分析 【中文摘要】在美国次贷危机影响下,全球经济都被波及,我国当然也不例外。为应对国际金融危机,我国采取了适度宽松的货币政策,信贷总量迅猛增长。在宽松的货币政策及一系列救市政策的刺激下,因金融危机而在2008年陷入低谷的中国房地产市场,经历了短暂的调整之后强劲反弹,逆市上扬,居高不下。银行信贷与房地产业的关系再次成为人们关注的焦点。本文从住房信贷的角度来分析我国房地产价格居高不下的原因,研究房地产价格与银行住房信贷之间的相互关系,以及他们是如何相互影响的。全文共分为六个部分：第一章阐述论文的及意义,对课题的研究现状进行梳理,对研究思路及研究方法进行了归纳；第二章对银行信贷在房地产业运行中的传导机制进行分析,对房地产运行的土地一级开发阶段、房地产开发阶段和房地产销售阶段这三个阶段中,银行贷款究竟如何参与房地产业的资金流动进行深入阐述；第三章论述住房信贷与房地产价格的基本状况,包括我国房地产市场现状、房地产价格现状、房地产行业的资金来源、住房信贷对房地产价格的影响以及商业性房地产贷款的风险因素；第四章采用协整分析的方法,对房地产价格指数和银行贷款时间序列进行实证检验,包括了单位根检验、Granger双向因果检验、构... 【英文摘要】In the influence of the American sub-prime crisis, the global economy have been affected, our country is no exception, too. However, the crisis is still spreading, and the impact continues to expand, the China’s real estate market has become very prosperous, the real estate market prices are still bucked the market and have been in high position. Of course, the great demand in the China’s real estate market is an important reason for this case, but in such a high price of house, the effective demand for hou... 【关键词】房地产价格 银行信贷 实证研究 【英文关键词】price of real estate banking credit demonstration research 【索购全文】联系Q1：138113721 Q2：139938848 同时提供论文写作一对一辅导和论文发表服务.保过包发 【目录】我国住房信贷与房地产价格关系的实证分析 中文摘要 6-7 ABSTRACT 7 第一章 绪论 10-17 第一节 选题缘由 10-11 第二节 研究综述 11-15 第三节 研究思路 15-17 第二章 我国住房信贷在房地产业中的传导机制 17-30 第一节 住房信贷参与房地产业运行的方式分析 17-20 第二节 影响房地产业信贷传导机制的经济因素 20-21 第三节 影响房地产业信贷传导机制的政策因素 21-23 第四节 住房信贷与房地产泡沫的模型分析 23-29 第五节 本章小结 29-30 第三章 我国住房信贷与房地产价格的现状分析 30-50 第一节 我国房地产市场现状分析 30-37 第二节 房地产行业的价格现状分析 37-41 第三节 房地产行业的资金来源分析 41-44 第四节 住房信贷对房地产价格的影响 44-46 第五节 商业性房地产贷款的风险因素分析 46-49 第六节 本章小结 49-50 第四章 我国住房信贷与房地产价格的实证分析 50-60 第一节 数据来源与实证方法说明 50-53 第二节 房地产价格的多因素模型分析 53-58 第三节 本章小结 58-60 第五章 政策分析及建议 60-64 第一节 政策回顾 60-61 第二节 政策建议 61-63 第三节 本章小结 63-64 第六章 结论与展望 64-66 第一节 研究结论 64 第二节 研究展望 64-66 附录一 66-73 参考文献 73-76 后记 76