裕丰家园消防工程监理实施细则.docVIP

邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区工程 消防工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 邵阳市城建监理有限公司 目 录 一、工程概况及施工范围………………………………………2 二、细则编制依据………………………………………………2 三、监理工作流程………………………………………………3 四、监理工作的控制要点及目标值……………………………8 五、监理工作的方法及措施……………………………………9 六、消防各系统监理细则………………………………………12 自动喷水灭火系统及消火栓系统…………………12 火灾自动报警系统…………………………………16 防排烟系统…………………………………………19 干粉灭火系统………………………………………19 防火卷帘门安装……………………………………19 七、消防各系统调试、验收……………………………………20 八、消防工程常见质量问题及预防措施………………………24 一、工程概况及施工范围 1、工程位于：邵阳市双清区邵阳大道和谐路交汇处以西 2、工程名称：邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区 3、建筑面积：总建筑面积90096平方米，概算投资1.6亿元，占地面积37.51亩，容积率3.07，其中包括6栋主楼和地下车库。 4、结构形式：剪力墙结构 5、建筑高度：一层为5.0～5.9米、二至二十四层均为2.9米，建筑高度为72.750米 6、建设单位：邵阳市铁路工程建设双清区协调指挥部，采用BT模式运行。 7、BT商： 邵阳市庆成房地产开发有限公司。 8、监理单位：邵阳市城建监理有限公司。 9、施工单位：邵阳市建华建筑工程有限公司。 10、设计单位：湖南视点设计院。 11、地勘单位：核工业衡阳第二地质工程勘察院。 12、施工范围： a、地下室：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、室内室外消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示灯。 b、住宅部分：火灾自动报警及联动控制系统、室内室外消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示灯。 c、干粉灭火器安装。 二、监理细则编制依据 1、消防工程施工图纸 2、消防工程施工组织设计 3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 6、施工合同 三、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作程序 阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现场消防原材较成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。 2、施工阶段监理工作程序 预留孔、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。 3、监理检查程序框图 工程质量控制基本程序 不合格 合 格 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 不合格 安装材料验收程序 Y N Y N 半成品材料验收程序 N N Y 一般试验检查程序 N Y N Y 四、监理工作的控制要点及目标值 质量控制 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。 序号 内容 质量控制要点 控制手段 1 消防管道、自动 喷淋系统 自动喷淋 水幕位置间距方向 观察、量测 水泵安装 标高、位置、试运转 观察、量测 管线位置、标高、坡向、坡度 观察、量测 管道安装、接头 观察、试压 2 电气管线 配管、穿线 观察、量测 设备安装位置