项目可行性研究报告大全.pdfVIP

诚捷咨询，诚信做人，快捷做事 ！杨工 深圳市诚捷建设工程咨询有限公司是专业从事工程造价（包含工程预算、 工程结算、工程全过程造价管理)与撰写项目建议书、项目可行性研究报告、项 目申请报告、资金申请报告、境外投资项目申请报告、节能节水评估报告及工 程投标文件等方面的工程咨询业务。 业务咨询电话 杨工 办公电话：0755 传真号码：0755 公司网址: 项目可行性研究报告 可行性研究报告，指企业在从事一种经济活动 （投资）之前，对本项目的 经济、技术、生产、供销，以及社会环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、 分析，并确定有利和不利的因素。以此作为该项目是否可行、成功率有多少、具 备多大的经济效益和社会效果的依据，最终作为呈交决策者和主管机关实行审批 的一种上报文件。主要用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,部分可行性研 究报告的编写单位需要具备特殊资格，部分要求较高的资质，是由国家发改委颁 发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。 一般说来，可行性研究报告按用途主要分 4 种： 一、于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。或者上报有关部门的，如一 级生产商，这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分 析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。一般不对资质有严格的要 求。 二、于国家发展和改革委 （以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、 项目申请报告、资金申请报告，该文件是根据 《中华人民共和国行政许可法》和 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础 设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某 个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 这一类的要求较高，一般需要编写单位具备相应的资质。 三、银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目 方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级 资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不 需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关 政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款 的可研。 四、于境外投资项 目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去 战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请 报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重 点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。这一类也需要编写 单位具备相应的资质。资格由国家发展和改革委员会颁发。 可研报告分为审批性可研报告和决策性可研报告： 审批性可研报告主要 是项目立项向政府审批部门申报,根据国家投资体制改革要求,我国大部分地区, 企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告),政府性项目, 使用财政资金的编制可研报告.部分未实施企业项目核准制的地区,项目投资超过 500 万的,需要委托有咨询资质的咨询公司编制项目可研报告,财政投资项目一律 编制可研报告.决策性可研报告不分投资和项目内容,是作为项目决策的依据,又 可分为预可行性研究报告、投资决策分析报告、可行性研究报告等。 一般的建筑项目都需要可研报告，只不过要看谁需要。一般的可研报告给 两部分人看：一是政府部门；二是企业高管。前者需要偏重于经济指标，如提供 多少就业岗位，给当地带来多少税额，生产工艺过程中的环保状况等，后者偏重 于市场和发展策略及财务预测。 建筑可研报告需要向甲方索要哪些资料 1、项目名称 2 、建设性质：（1）新建、（2 ）扩建、（3 ）拆建、（4 ）迁建 3、企业概况 （企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等，企业法人基 本情况等，企业法人营业执照及组织机构代码证复印件）； 4 、项目提出背景资料，包括： （1）项目由来； （2 ）实施项目的必要性和重要性； （3 ）市场预测 （包括国内外）； （4 ）需特别说明的情况 （包括项目的科技含量及其他）。 5、建设规模 （1）总用地面积(多少亩), （2 ）每亩出让金是多少(万元/亩) 6、产品名称及方案，年生产能力 ？ （以台、吨、或万元等计量单位表示）。 7、生产工艺流程：以