B5精装修设计任务书2.docVIP

济南知识经济总部基地B5精装修设计任务书（初稿） 一、项目名称： 济南知识经济总部基地B5楼及B5B楼（原B9）精装修设计 二、项目概况： 济南知识经济总部基地是济南市新一轮城市总体规划中的一个重要项目，是展示泉城济南城市建设风貌的重要举措之一，该项目地处山东济南齐鲁软件园南部，位于济南市经十东路以北、舜华路以东、刘智远路以西、大山坡公园以南；项目功能以研发、办公为主，辅以必要的配套功能。济南知识经济总部基地B5、B9楼座，位于整个基地的东南角。 B5项目地下一、二层为汽车库和设备机房，地上二十六层为研发、办公的建筑综合体。项目总建筑面积154178㎡ ,其中地下42612㎡地上111566㎡，建筑高度为99m。 B5B项目为办公研发，并配套部分辅助用房。地下一层为配套用房，其余地下一、二、三层为汽车库、厨房、餐厅及设备机房，地上十二层为研发建筑综合体。总建筑面积约58356㎡，建筑高度为51 m。 三、设计依据 1、济南知识经济总部基地B5的精装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。 2、设计规范及标准 1）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）； 2）《办公建筑设计规范》（JGJ 67-2006）； 3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-1995）； 4）《建筑地面设计规范(GB50037-96)； 5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045） 6）《建筑设计防火规范》（GBJ 16 ） 7）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 四、设计范围及要求 1、室内装修设计： 1）主要包括一层入口大厅、休息厅，各层电梯厅、会议室、厨房、公共走廊、卫生间、清洁间、楼梯间及其前室等公共区域。投标人应以这些项目为基础展开设计； 2）装修设计包括天棚、楼地面、墙面、门套等； 3）入口大厅处的大门。 2、装修配套概念设计 包括但不仅限于盆景、门五金、卫生间五金等概念设计。 3、精装修方案设计应考虑强弱电、通风空调、给排水的设计。 4、考虑与各不同非精装修部位收口的设计。 5、本项目是现代化办公楼，要求设计效果简洁、明快、具有现代感。 五、现有建筑图设计公共部位装修标准及材料选用如下，仅供参考，精装设计单位可根据方案和整体效果适当调整精装材料： 1、入口大厅、休息厅： 1）楼面采用大理石材质 ； 2）墙面采用大理石材质； 3）大厅顶棚为轻钢龙骨石膏板顶棚，室外顶棚为轻钢龙骨铝合金条板吊顶。 2、电梯厅： 1）地下三层电梯厅地面采用地面砖材质，其余楼层电梯厅楼面采用大理石材质； 2）墙面采用大理石材质； 3）地下三层电梯厅踢脚采用面砖材质，其余楼层电梯厅踢脚采用大理石材质； 4）顶棚采用石膏板材质。 3、楼梯间及其前室： 1）楼面采用地面砖材质； 2）踢脚采用与地面砖相同材质； 3）墙面水泥砂浆抹面，刮腻子、刷三遍乳胶漆； 4）顶棚采用刮腻子、刷乳胶漆三遍。 4、公共走廊： 1）楼面采用地面砖材质； 2）踢脚采用与地面相同材质； 3）墙面水泥砂浆抹面，刮腻子、刷乳胶漆三遍； 4）顶棚采用轻钢龙骨石膏板顶棚。 5、卫生间： 1）卫生间楼、地面均采用防滑地面砖面层； 2）墙面采用面砖防水内墙； 3）顶棚采用阻燃型PVC板吊顶。 六、关于装修设计、施工的技术要求： 1、设计 1）参与设计的单位应具备相应的资质，要根据国家相应设计规范规定及有关标准进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2）装饰设计应符合城市消防环保、节能等有关规定。 3）装饰设计单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。 4）装饰工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位进行核验、确认。 5）所用的材料品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰是材料。 6）装饰工程所用材料应符合国家有关建筑装饰材料有害物质限量标准的规定。 2、施工 1）施工单位应具有相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应按有关的施工工艺标准施工，并应对施工全过程实行质量控制。 2）施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 3）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 4）应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 5）管道、设备等等安装及调试应在装饰面层前完成，装饰工程不得影响管道、设备的使用和维修。 6）装饰工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接敷设电线。