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不同类型地区控制指标体系确定的探讨.pdf
不同类型地区控制指标体系确定的探讨
彭文高任庆昌
【摘要】现行控制性详细规划对不同类型地区控 历史．根据建设部1991年颁布的城市规划编制
制指标体系的过于单一，使得规划在实施过程中 办法．城市规划编制一般分为总体规划和详细
常遇到大量控制指标调整申请的诉求，导致规划 规划两个阶段．根据规划的深度和管理的需要．
设计与规划管理矛盾重重。在市场经济条件下， 详细规划可以分为控制性详细规划和修建性详细
城市规划作为一项公共政策，其控制指标体系应 规划．控制性详细规划是战略层面的总体规划和
针对不同类型地区作出相应调整，并加强地区差 操作层面的详细规划问的衔接．同时作为规划管
异、空间形态、弹性分区等方面的研究．以体现 理的依据，其作用举足轻重．
规划的适应性与灵活性。 控制性详细规划以总体规划或者分区规划为
【关键词】控制性详细规划；不同类型地区；控制 依据．以土地使用控制为重点．详细规定建设用
指标；灵活性 地性质．使用强度和空间环境，强调规划设计与
管理及开发相衔接．作为城市规划管理的依据并
PLAN-
ONMAKINGDIFFERENTREGULAToRY指导修建性详细规划的编制．
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NING 995年建设部颁布的城市规划编制办法实
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AREA 施细则)(以下简称(细则)．进一步明确控制性
PENG 详细规划对地块具体控制指标的内容．
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simple system 控制性详细规划指标体系存在的问题
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