委托购买协议-成都.docVIP

委托购买协议 （编号： ） 甲方（委托人）： （系购房人） 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【　 】：_______________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：______________ 【身份证】【护照】【　 】：_________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 乙方（经纪机构）： 经营地址： _______________________________________________________ 邮政编码： ______________________ 联系电话： _____________________ 营业执照注册号： _________________________ 经纪机构备案号： ________________ 人员注册编号：CD_______________ 法定代表人： ____________________ 联系电话： ____________________ 签约时间：________ 年 ______月 ______日 签约地点：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供购买房产之信息等事宜，双方达成如下协议： 一、需求房产概况（详见协议附件：委托人签字确认的房屋求购信息登记表） 二、佣金与费用 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的 %，以及代办业务（可另行签订补充协议）费用为￥ （大写人民币 ）。甲乙双方确定中介服务佣金及所需代办业务费用支付时间及方式为： 。甲方通过乙方服务与出售方签订房产买卖合同后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。 三、甲方义务 3.1在委托期限内及协议期满后6个月内，甲方以及从甲方处获得卖方信息的第三方，利用乙方提供的信息或服务直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议所约定的中介服务佣金； 3.2代办业务：甲方委托乙方代办房产过户手续、银行按揭等服务内容的，应及时提供真实完整的证件与资料（需另行签订补充协议）； 3.3独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得无法定理由单方解除或者终止合同； 3.4非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在__日内通知乙方。 四、乙方义务 4.1代为寻找并提供适合的房产销售信息（包括在网络上发布甲方需求信息并寻找适合的房源）； 4.2带领甲方实地查看房屋状况，交换信息，推荐合同文本； 4.3代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理银行按揭、房产过户手续等（需另行签订补充协议）。 五、委托期限 本协议委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，此期间乙方为甲方的【独家】【非独家】中介服务机构。 六、违约责任 6.1甲方违反本协议规定，应向乙方支付￥ （大写人民币 ）作为违约金。 6.2乙方违反本协议规定，应向甲方支付￥ （大写人民币 ）作为违约金。 七、补充约定：