建筑外墙保温工程施工合同.docVIP

外墙保温粉刷工程施工合同 发包人：房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、诚信的原则经双方友好协商就外墙保温工程达成如下协议： 第一条 工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包内容：粘贴挤塑板（容重≥32kg/ m3XPS板厚3cm粘结砂浆厚1.5cm点粘）、钉锚栓（每平方米不少于6个）、挂网格布、抹罩面砂浆、批柔性腻子、打砂纸、刷外墙乳胶漆，务必达到外保温与防水之目的。乙方必须使用墙友牌、高强、抗裂、弹性、耐水、腻子（每袋20 kg须抹墙面不大于16㎡，见附件报价单），外墙粉刷使用紫荆花，外墙弹性漆（第桶20 kg须抹干部面不大于70㎡，见附件产品总价目表）。 四、承包方式：包工包料，工程单价为包干价，单价中已含机械费、人工费及管理费等各项费用。甲方给乙方结算，按实际面积结帐（扣减洞口尺寸、侧边展开计算）。 五、工期： 六、工程面积： （暂定） 七、工程单价： 元/㎡， 工程总价按实际竣工程面积× 元/㎡。除此以外甲方不再承担任何费用。 八、质量标准：执行《聚苯板薄抹面外墙保温施工技术操作规程》及国家有关规定。乙方提供建筑外墙保温、外墙漆工程验收合格报告。 第二条 双方的权利和义务 一、甲方向乙方提供材料存放场地，提供施工所需的水、电等。 二、在施工期间甲方就工程进度按合同约定向乙方支付工程进度款。 三、乙方派专人负责，履行本合同有关内容，按要求组织施工保证质量，按期完成施工内容，乙方做好消防及安全工作。向监理工程师与甲方提供施工方案、进度计划；提供相关资料保证按总体验收规定完成，共同保护甲方建筑成品。、 四、乙 方在施工期间，必须服从总包单位技术管理人员管理及现场管理人员的指挥，负责保护甲方建筑成品，如有违规每次罚款500元，并承担实际造成的经济损失。 五、乙方工程完毕，必须及时将有关建筑垃圾清扫干净。 六、工程具备验收条件，乙方向监理总包单位提供工程资料及竣工报告，总包单位监理收到竣工报告后，组织有关人员验收。 第三条 安全生产和防火要求 一、乙方应具备国家规定的全部资质，在施工期间应严格遵守《建筑工程安全技术规程》《建筑安装工人操作规程》《中华人民共和国消防条例》及有关法律法规，否则乙方承担全部经济法律责任。 二、乙方在施工过程中，违反有关规定安全操作规程，消防条例和防火设计规范，导致发生人身安全或火灾事故，乙方须承担由此造成的全部经济损失和法律责任。 三、乙方必须在施工现场设置专职安全负责人。 四、乙方进场后必须服从总包单位与监理、甲方的安全、管理的一切安全管理活动，执行现场安全施工规定安全管理制度及相关条例。 五、由于乙方原因造成的安全事故责任由乙方承担全部责任。 第四条 工程价款支付及结算方式 一、工程施工到50%工程量，应支付50%工程款，工程验收合格后，应支付95%，5%的质保金一年内付清。乳胶漆工人进入工地按工程进度支付工程款，完工验收合格后20日内除95%质保金外（质保金满壹年支付）一次性付清剩余全部费用。 二、工程竣工验收合格后，甲方双方共同派人核算施工面积，按实面积结算。 第五条 违约责任 一、因乙方原因未按合同规定工期完成的乙方承担违约责任，每延误一天罚款500元。 二、在施工过程中，因停电水、阴雨天原因按日计算乙方可顺延期交工日期。 三、甲方按合同规定及时给乙方工程款，由甲方原因造成的损失，甲方负责。 第六条 一、未尽事宜双方友好协商解决，如协商不成可在双方当地法院起诉。 二、本合同一式四份，甲方、乙方各持一份。 三、本合同双方签字盖章后生效。 四、此次工程在质量和进度完成较好情况下，甲方给予乙方优先选择后期工程的条件，双方长期合作。具体价格根据市场情况协商另定。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代表： 代表： 2010年 月 日 2010年 月 日