降低建筑幕墙成本的几个简单措施.docVIP

降低建筑幕墙措施售后服务等综合因素，价格已不再是市场取舍的唯一标准。但无需讳言，更多的业主在选择幕墙企业时，始终把价格放在相当重的位置。尤其是参与竞标的幕墙企业在规模相当、资质相同时，最终报价低的幕墙企业中标占绝大多数。　　 就以苏锡常地区为例，具有双甲幕墙资质的企业好几十家。往往几千万的幕墙工程，就因报价多了几十万而没中标的屡见不鲜。如何才能做好幕墙的成本控制，降低制作成本呢？优化设计是十分重要的手段。下面根据本人的实际施工经历，总结几条经验： 一、多用双支点，少用单支点　（见附图一） 1、优点：可选用小系列幕墙立柱，减少铝材用量； 2、缺点：增加埋件数量，增加安装工作量；　 以无锡地区，最大标高60m，最大分格1200x1950mm，层高3900mm的玻璃幕墙为例。若采用单支点结构，幕墙铝合金立柱须140系列；若采用双支点结构，幕墙铝合金立柱可用100系列。 经过成本核算后可知，采用100系列幕墙立柱减少铝型材用量0.68Kg/㎡，即降低成本17元/㎡； 经过成本核算后可知，采用双支点结构增加埋件数量及安装人工，即增加成本5元/㎡； 综合：该幕墙采用双支点结构可降低成本约12元/㎡ 必须注意的是，不是所有幕墙都适合采用双支点结构。双支点结构只有在短跨长度满足一定尺寸时，才有价值。（我施工设计时，一般在短跨长度≥450mm时采用双支点。另外，现在采用单支点多跨铰接梁结构计算更经济合理。） 二、多用槽钢，少用钢方管　（见附图二） 1、优点：减少幕墙用钢量，提高幕墙质量； 2、缺点：增加制作、安装工作量；　 以无锡地区，最大标高60m，最大分格1200x600mm，层高4200mm的单支点结构石材幕墙为例，幕墙主钢龙骨须100x50x5镀锌钢方管；若采用镀锌槽钢，幕墙主钢龙骨可用10#（轻）槽钢。 经过成本核算后可知，采用10#（轻）镀锌槽钢为幕墙主钢龙骨，该部分成本约为43.5元/㎡； 经过成本核算后可知，采用100x50x5镀锌钢方管为幕墙主钢龙骨，该部分成本约为71.5元/㎡；， 经过成本核算后可知，采用10#（轻）镀锌槽钢为幕墙主钢龙骨增加制作及安装人工，增加成本5元/㎡； 综合：该幕墙采用10#（轻）镀锌槽钢为主钢龙骨可降低成本约23元/㎡ 必须支出的是，由于镀锌钢方管型腔内部镀锌层厚度一般都不能符合幕墙规范所需要求，在环境潮湿的状态下，钢材从腔内开始腐蚀生锈，给建筑幕墙带来重大安全隐患。 采用镀锌槽钢为幕墙主钢龙骨，在制作及安装时与采用镀锌钢方管为主钢龙骨不同。镀锌槽钢在连接次钢龙骨时必须单面焊接钢背板，这样容易造成其弯曲而无法满足钢立柱垂直度要求。解决该问题的办法是将主钢龙骨与次钢龙骨连接的部位移到镀锌槽钢前端。 三、多用工字钢，少用H型钢　（见附图三） 1、优点：减少幕墙用钢量； 2、缺点：一般适用于垂直方向受力部位；　 　　在大多数外墙装饰工程中，一般的轻钢点支式玻璃雨蓬及无框（有框）玻璃门装饰门框，其承受的力主要在垂直方向，此种情况比较适合用工字钢。 在附图三中，若采用12#工字钢取代100x100x6x8H型钢，其钢梁的重量可减轻5Kg/m； 在附图三中，采用25#工字钢取代200x200x8x12H型钢，其钢梁的重量可减轻12Kg/m。 四、用单面胶条取代双面胶条　 1、优点：玻璃幕墙外观质量好，便宜； 2、缺点：增加注胶人工； 在玻璃幕墙的材料成本中，玻璃模板注胶用单（双）面胶条所占比例很小。10000㎡的隐框玻璃幕墙，采用单面胶条相比双面胶条大约能节约3000元。但是由于在注胶时单面胶条无法将铝型材及玻璃同时固定，必须使用夹具，因此增加了一些人工。可关键的因素不在这，采用双面胶条注胶后的玻璃模板安装上墙面，经过阳光照射，与玻璃接触的部分会泛黄，影响幕墙的外观质量。 五、结语 涉及建筑幕墙成本的因素很多，从施工设计、材料采购、制作生产、包装运输、现场安装、成品保护及售后服务，每一个环节都能通过提高企业综合管理水平，合理合法地做好成本控制，增强企业的竞争力。