xx宿舍项目施工组织设计.docVIP

一、编 写 依 据 1.1编制说明 1．本工程是严格按照该工程的招标文件及施工图的要求，并结合有关技术资料的技术规范、规定及施工现场的实际情况、施工条件、工程特点及我公司设备、技术、施工管理水平等诸方面情况编制。 2．公司领导层高度重视本工程的投标施工组织设计的编制工作，将参加过类似工程施工的有关人员聚集一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，精挑细选、去腐存精、力求方案重点突出、可操作性。 3．我们将精心组织、精心施工，保质、保量、安全、文明地竣工验收交付业主，为公司树立良好的企业形象。 1．2标准、法规、规程、规范： GBJ50026－93《工程测量规范》 GB50202－2002《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50203－2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204－2002《混凝土结构工程施工验收规范》 JGJ/T27－2001《钢筋接头及试验方法标准》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50214-2001《组合钢模板技术规范》 JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ55-2001《普通混凝土配合比设计规程范》 JGJ/T98-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》 GB50207－2002《屋面工程技术规范》 JGJ126－2002《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ130－2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ103－96《塑料门窗安装及验收规程》 《强制性标准》(房屋建筑部分) 二、工 程 概 况 工程名称 倒班宿舍工程 工程地址 哈市开发区哈平路集中区 建筑面积 9000m2 建设单位 哈飞汽车股份有限公司 工程结构 砖混结构 设计单位 哈尔滨哈飞建筑设计有限责任公司 计划开竣工日期 2007年5月18日～2007年9月25日 文字说明： 本工程为哈飞汽车股份有限公司倒班宿舍楼工程，位于汽车厂厂区内，临大连路和黄海路，建设单位为哈飞汽车股份有限公司，设计单位为哈飞建筑设计有限责任公司，建筑面积为8946.97平方米，基础形式条基，结构形式为砖混结构。 本工程设计合理使用年限50年，耐火等级为二级。 墙体外墙为节能墙体（370承重多孔砖墙+80厚苯板保温），内墙为承重多孔砖墙。±0.00以下砌体为MU10机制红砖，M10水泥砂浆 其它安装工程包括：电气系统，照明系统，给水、排水系统，采暖系统等。 三、施 工 部 署 3．1项目组织机构 3．2施工部署原则 本工程遵循“先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后围护，先结构、后装修”的原则。 基础工程 场地平整 一 定位放线 一 机械挖土 — 混凝土垫层 —基础支模板 — 绑扎钢筋 — 检验钢筋 — 浇筑混凝土 — 基础砖砌筑 —基础圈梁 — 土方回填 主体工程及屋面工程 现浇柱 —砌筑工程—现浇梁、板— 屋面隔汽层 — 屋面保温层 — 屋面防水层 装饰工程 门窗安装 — 内外墙抹灰饰面 — 楼地面工程 — 室内涂料、油漆 —室内装修 3．3施工组织协调 1、工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包供应商等多家的合作完成的，如何协调组织完成各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，应将各方的工作组织协调好。 2、开工前组织好图纸会审及交底，确定的内容一定要形成一份施工文件。确保工程的顺利开始。 3、定期召开有各方参加的协调会议，商讨工程施工和配合情况，发现问题及时解决。 3．4质量目标： 优良工程 3．5工期目标： 计划于2007年5月18日开工， 2007年9月25日提前5天竣工。 3．6安全目标 杜绝违章作业率达到100﹪，负伤频率控制在15‰。重大火灾事故控制为零，重大机械事故为零，设备完好指标达到99.8﹪。 3．7文明施工目标 遵守国家法令、法规和有关政策，明确施工用地范围，维持 良好的区域环境。施工现场强化施工科学管理，将企业规范融入全程，全方位管理，创安全、文明样板工地。 3．8消防目标 贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目部不出现消防、伤亡事故。 四、施 工 准 备 4．1技