九树项目施工组织设计.docVIP

第一章 施工部署 一.施工总体规划 本工程由12幢5层住宅、1幢1层会所及1个配电房等组成，总建筑面积23689.2 m2；各住宅下均设地下室，并联成一体，地下室总建筑面积10021m2。 本工程施工时铺开场地大，为保证基础、主体、安装、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证按期完成施工任务，要求综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、资源、时间、空间的总体布局。 总施工顺序以先地下，后地上；先主体后装修，先土建后专业的原则进行部署。 具体施工顺序：桩基工程全面铺开施工；土方开挖采用大开挖，按从北往南方向依次进行，直至全部土方开挖完成；基础工程先北块段，再中块段，最后南块段；上部主体结构全面铺开施工；安装工程随土建工程的过程穿插进行；装饰装修工程按主体结构分块段中间验收后依次插入，直至竣工。 二.施工流水段的划分 对于本工程的施工段划分以 “结构施工分块分段穿插，安装装修阶段立面分层”原则进行，以达到合理的平面流水、立体交叉流水作业，在确保工程质量的前提下，以科学的工序穿插来加快施工进度，从而缩短工程工期。 基础阶段： 以后浇带或沉降伸缩缝位置为界划分成三个施工流水大段，即北块段（9#、10#、11#、12#及地下通道）、中块段（5#、6#、7、8#及地下通道）、南块段（1#、2#、3#、4#及地下通道）；各施工流水大段又以幢号为界划分成四个施工流水小段。各施工流水段进行平面流水、立体交叉流水作业。 上部主体结构： 以基础阶段划分的三个施工流水大段及各施工流水大段又划分成四个施工流水小段各自为战，各施工流水大段组织二个施工队伍，一个施工队伍负责二个施工流水小段的施工，采取等节奏平面流水施工；各施工流水小段原则上不再划分流水小小段，只以层为段。 各施工流水大段依次进行中间验收通过后，装饰装修工程依次插入；待最后一个施工流水大段中间验收通过后，全面展开装饰装修工程的施工，直至竣工。 第二章 施工总平面布置及文明标化施工措施 一.施工平面布置 1.1大门、围墙 根据场地情况，在工地南面沿本工程地下车库通道口方向开设工地大门，作为主要的人员、材料、车辆出入口。工地大门按公司VIS形象要求设置，场地南面围墙采用砖砌，在工地大门边醒目处设十牌二图，见后附图。其余工地围墙除利用原有的正式围墙外，全部采用2.5m高的钢丝网围墙，喷刷绿色油漆，同周围的景色相协调。 1.2临时施工道路 临时施工道路拟采用地下车库通道，基础大开挖后铺300厚块石垫层，上做200厚C20素砼垫层，即可作为施工道路，也可作为地下车库通道基础垫层。 1.3临时设施 现场办公室及工地仓库拟搭设在工地内大门左边，二层彩钢房结构，上下各5间； 临时职工宿舍、职工食堂、厕所及浴室、职工活动室等拟搭设在3#楼位置，待2#楼顶板完后，3#楼临时房拆迁至2#楼顶板上，活动房二层彩钢房结构，上下各15～20间，利用泄洪沟上加混凝土盖板，作为职工出入通道。 每间宿舍放四张双层床，最多可住8人，宿舍门口挂标牌，注明居住人员名单和职工守则。 食堂内墙面贴白瓷砖，地面铺地砖。食堂内供给饮用开水，气温高时施工场内设置茶水棚和茶水桶供应开水。 厕所设男女厕所、浴室，厕所下设临时化粪池。厕所浴室内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。 职工活动室兼作民工学校教室。室内配置29寸彩电、报纸杂志及配套桌椅等。 办公区和生活区与施工区域全部分开，场地全部硬化， 总之，对临设工程按场布统一布置，做到安全、经济、合理、整齐划一。并在临设工程中考虑设置一定的绿化、茶水亭、书报亭、宣传栏、黑板报、晾晒杆，美化环境，营造一个舒适的办公和生活环境。 1.4钢筋、木工操作棚和堆场场地 拟在1#楼、2#～7#楼之间、9#～12#楼之间各搭设1个钢筋操作棚；在1#～3#楼之间、8#～9#楼之间各搭设1个木工操作棚；操作棚采用钢管和扣件搭设，顶棚采用石棉瓦或玻璃钢瓦，上做双层竹脚手片防护。 堆场场地拟设置在1#楼东边、2#～3#楼之间、3#～5#楼之间、4#～7#楼之间、6#～9#楼之间、7#～8#楼之间、9#～12#楼之间、10#～11#楼之间；其中1#楼东边、2#～3#楼之间、7#～8#楼之间、10#～11#楼之间堆场场地土方留置，其余场地土方全部开挖，开挖至相临幢号垫层标高位置，并全部采用场地硬化。 1.5排水措施 基坑外及场地排水采用已有的临时泄洪沟；基坑内排水采用沿基坑四周地下室底板外设明沟和集水井排水，并设置排水沟、沉淀池，将积水排入市政管道。 1.6大型机械设备 根据本工程图纸和特点，拟投入3台由江苏泰州腾达建筑机械厂生产的型号为QTZ40、起重半径为47m的塔吊，具体位置详见塔吊专项施工方案。 该3台塔吊的布置，即满足了施工需要，也达到了从工地入口材