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在办公用房权属统一登记工作动员会上的讲话

同志们：

今天，我们召开办公用房权属统一登记工作动员会，这是一项具有重大意义的工作，对于规范国有资产管理、提升行政效能、保障国有资产安全具有深远影响。下面，我就办公用房权属统一登记工作讲几点意见。

一、深刻认识办公用房权属统一登记工作的重要性

办公用房作为国有资产的重要组成部分，其权属登记管理工作绝非小事，而是关系到国有资产保值增值、行政事业健康发展的大事。

（一）保障国有资产安全完整的需要

长期以来，由于各种历史原因，部分办公用房存在产权不明晰、登记不规范甚至缺失登记等问题。这就如同在国有资产的管理上留下了诸多漏洞，给国有资产的安全带来了潜在风险。一些办公用房可能因为权属不清，在遇到拆迁、改造等情况时，无法有效维护国家利益；还有可能被不法分子利用，通过虚假转让等手段侵吞国有资产。通过开展权属统一登记工作，我们可以全面摸清办公用房的底数，明确产权归属，建立健全产权档案，从源头上堵塞国有资产流失的漏洞，切实保障国有资产的安全完整。

（二）提高国有资产管理效能的需要

当前，办公用房管理存在分散、粗放的问题，不同部门、单位对办公用房的管理标准和方式差异较大，导致资源配置不合理，使用效率低下。有的单位办公用房闲置浪费，而有的单位却因办公场地紧张影响正常工作开展。权属统一登记工作将为我们搭建一个统一的信息平台，实现对办公用房的动态监管和科学调配。我们可以根据各单位的实际需求，合理调整办公用房资源，优化资源配置，提高使用效率，降低行政成本，使国有资产发挥出最大的经济效益和社会效益。

（三）规范行政事业单位管理的需要

办公用房权属登记是行政事业单位资产管理的重要基础工作。清晰的产权关系和规范的登记管理，有助于提高行政事业单位的管理水平和公信力。它能够促使各单位更加重视国有资产管理，严格执行相关规章制度，加强内部管理和监督，防止违规使用、处置办公用房等行为的发生。同时，规范的权属登记也为行政事业单位的财务管理、审计监督等工作提供了准确、可靠的依据，有利于促进单位管理的规范化、科学化和制度化。

（四）适应新时代改革发展的需要

随着经济社会的快速发展和改革的不断深入，对国有资产管理提出了更高的要求。办公用房权属统一登记工作是贯彻落实国家关于国有资产管理改革决策部署的重要举措，是适应新时代发展要求的必然选择。通过统一登记，我们可以更好地与国家相关政策和标准接轨，加强与其他部门之间的信息共享和协同合作，为深化行政体制改革、推进国家治理体系和治理能力现代化提供有力支撑。

二、准确把握办公用房权属统一登记工作的目标任务

本次办公用房权属统一登记工作的总体目标是：通过全面清理、核实和登记，建立健全办公用房产权档案，实现办公用房产权清晰、登记规范、管理有序，为加强国有资产管理、优化资源配置提供坚实基础。具体任务主要包括以下几个方面：

（一）全面清查办公用房现状

各单位要对本单位占有、使用的办公用房进行全面清查，包括房屋的坐落、面积、用途、建设时间、产权状况等基本信息。要做到不漏一栋、不缺一项，确保清查数据的真实、准确、完整。清查过程中，要认真核对相关文件资料，如房产证、土地证、建设规划许可证等，对于存在疑问或资料缺失的，要及时进行调查核实和补充完善。同时，要建立清查工作台账，详细记录清查情况，为后续的登记工作提供可靠依据。

（二）规范办理权属登记手续

在清查工作的基础上，各单位要按照相关法律法规和政策要求，及时办理办公用房的权属登记手续。对于已经取得房产证和土地证的，要进行核对和更新，确保信息一致；对于未办理产权登记的，要积极协调相关部门，完善手续，尽快办理登记。办理登记过程中，要严格按照规定的程序和要求进行，提供真实、有效的申请材料，确保登记工作的合法性和规范性。同时，要加强与不动产登记机构的沟通协作，及时解决登记过程中遇到的问题，提高登记工作效率。

（三）建立健全产权档案管理制度

产权档案是办公用房管理的重要依据，各单位要建立健全产权档案管理制度，对办公用房的产权证书、相关文件资料等进行妥善保管和规范管理。要建立专门的档案库房或档案柜，配备必要的保管设备，确保档案的安全。同时，要建立电子档案数据库，实现产权档案的信息化管理，方便查询和使用。要定期对产权档案进行整理和更新，保证档案的完整性和准确性。

（四）优化办公用房资源配置

权属统一登记工作不仅是为了规范产权管理，更重要的是要通过登记摸清家底，为优化办公用房资源配置提供依据。各单位要根据清查登记结果，结合本单位的实际工作需求和发展规划，提出办公用房资源配置的调整建议。对于闲置、低效使用的办公用房，要按照规定进行调剂或处置，提高资源利用效率。同时，要建立健全办公用房动态管理机制，根据单位人员编制、职能调整等情况，及时调整办公用房使用情况，实现资