鞍山某高层(26层)住宅项目施工组织设计2.docVIP

第一章 编制说明 编制目的、宗旨 本施工组织设计是为陕西天阔房地产开发有限公司怡馨家园A区高层住宅楼工程施工需要编制的。 编制的指导思想是：施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提 下，保质、保量、保工期。 编制依据 陕西省现代建筑设计研究院设计的陕西天阔房地产开发有限公司怡馨家园A区高层住宅楼工程施工图纸； 国家现行规范、规程、标准； GB/T19001-2000质量标准； 有关建筑施工现场安全管理标准； 我公司质量、环境、职业健康安全综合管理体系程序文件要求。 并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。 适用范围 本施工组织设计是为怡馨家园A区高层住宅楼工程工程施工需要编制的，作为整个施工阶段的纲领性文件，贯穿始终。 工程执行规范、标准 图集： 主要图集 表1－1 序号 名称 编号 1 02J系列陕标建筑图集 2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础） 04G101-3 3 建筑物抗震构造详图 97G329（一）～（九） 4 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 5 《建筑排水用硬聚氯乙烯排水管安装》 国标96S406 6 《管道支架及吊架 》 国标03S402 7 《 卫生设备安装》 国标96S304 8 《室内消防栓安装 》 国标04S202 9 《 建筑排水设备附件选用安装 》 国标04S301 10 《防水套管》 国标02S404 11 《水泵接合器安装》 国标99S203 12 《倒流防止器安装》 国标05S108 13 《小型潜水排污泵选用及安装》 国标01（03）工程概况工程简况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 怡馨家园A区高层住宅楼工程 2 工程地址 略阳县电厂路 3 建设单位 陕西天阔房地产开发有限公司 4 设计单位 陕西省现代建筑设计研究院 5 监理单位 陕西永明项目管理有限公司 6 质量标准 合格 本工程占地面积m2，总建筑面积m2，地上2层，总高度m。建筑面积m2。本工程地下室为库、设备用房～层为。本工程位于，交通方便，但施工场地狭窄，不利于机械、现场材料的堆放布置。建筑概况 序号 项目 内 容 1 建筑规模 建筑面积 30083.91平方米 层数及功能 地上2层，。 84.1 室内地坪标高绝对标高 3 建筑类别 一类高层 4 耐火等级 高层住宅耐火等级为一级，,地下库房耐火等级为一级。 抗震设防烈度 建筑结构抗震设防烈度为7度 5 墙体材料 地下为实心砖砌体，地上为加气混凝土砌块 无 6 外墙保温 无 7 外墙装饰 涂料及面砖饰面 8 内墙 涂料I类 5 砼强度等级 基础垫层 C15 基础阀板 C30 基础梁板柱 C35 柱 -0.050～17.300 为C35。17.300以上为C30； 构造柱 C25。 墙 -0.050～17.300 为C35。17.300以上为C30； 6 抗震设防 建筑结构抗震设防烈度为7度 7 结构安全等级 建筑结构安全等级为二级 8 耐火等级 高层住宅耐火等级为一级，,地下库房耐火等级为一级。 9 钢筋类别及形式 类别 A、B、C 连接形式 机械连接、焊接 2.4建筑用料及工程做法 项目 名称 编号 适用范围 备注 墙身砌体 钢筋混凝土墙，填充墙：加气混凝土砌块 坡道 混凝土坡道 坡12 汽车库室外坡道 散水 水泥砂浆面层散水 散2 宽1200 台阶 水泥台阶 台2 储藏室室外台阶 外墙面 喷（刷）涂料墙面 外14 外15 其余外墙面 颜色见立面 所有外墙 保温层：35厚EPS板 地面 水泥沙浆地面 地5 地下室 铺地板砖 地28 地29 门厅、电梯厅 颜色甲方自定 面砖规格600*600*10 楼面 细石混凝土楼面 楼1 一层车库、储藏间 水泥沙浆楼面（无垫层） 楼3 电梯机房、楼梯间、水箱间 水箱间楼面刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料 铺地砖楼面（有防水） 楼41 厨房、卫生间、有洗衣机阳台 聚氨酯涂抹防水层，1.5mm厚，Ⅱ类，面层不做 铺地砖楼面（有垫层） 楼40 电梯厅 面砖规格600*600*10 颜色甲方自定 铺地砖楼面（有垫层） 楼40 其余楼面 面层不做 踢脚