如何开发经营社区业主资源深度挖掘社区业主资源促进企业转型.pdfVIP

开发经营 正当房地产行业面临增长瓶颈的时候，彩生活横空出世了。 据媒体报道，日前，彩生活交出了其上市后的首份成绩单：2014年上半年，收入 同比增长49％至1．63亿元人民币，毛利率同比增长12．1个百分点至66．1％，归属股 东净利同比增长超过2倍达6200万元人民币。彩生活的毛利率不仅远超其他物业服 务公司，更远超一些房地产行业的知名企业。令素来被冠以 “暴利”标签的房地产 行业亦相形见绌。在半年业绩会上，彩生活主席潘军掷出豪言：“我们必定能成为全 球最大的社区服务商。” 在行业由于质价相符的定价机制尚未建立和物业费调价难而陷入经营困境的背 景下。彩生活通过开发经营社区业主资源而获得的超高毛利率无疑令众多物业服务 如 发经营 社区业主资源? 深度挖掘社区业主资源 促进企业转型 对于物业服务企业而言 ，开发经营社区业主资源是一项系统性的工程 ，不可能一蹴而就 ， 这需要做大量细致的基础性工作 。 ●文 刘娜 笔者认为彩生活成功开发经营社 买软硬件设备则是为了加强物业服务