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昆明欣荣物业管理有限公司机构和编制方案.doc
昆明欣荣物业管理有限公司机构和编制方案
股东会 ：鲁逸荣、张少良
（2人）
鲁逸荣、张少良
工程部（125）
经理1人；主管2人；领班11人；
水电工6人；管养员50人；保洁55人
领班 人
保洁员
水电工4人
保安部（87人）
保安经理1人；班长人6人；
队员人80人：
综合部
管理部（13人）
经理：1人；主管：2人（含会计1人）；文员2人；出纳2人；服务员：6人
董事会：熊仕禄（董事长）、张少良（总经理）、温瑞钰、任磊
绿化管养职责
管养浇水；
除草施肥；
修剪造型；
植物保护 ；
保洁管理职责
道路清扫；
楼宇保洁；
车库保洁；
垃圾清运：
工程管理职责
设备管理；
日常维修；
中水站运营；
水电查抄； 电梯管理
保安部职责
门禁值守；
治安管理；
消防管理；
停车场管理
技防监控：
客服职责
业主接待；
投诉回复；
业主回访：
物管费收取
欣荣物业公司（228人）
总经理1人、副总经理1人、财务总监1人
行政职责
人事劳动；
考勤工资；
耗材采购； 综合协调；
财务职责
预算管理；
财务核算；
收支管理；
日常管理；
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