地下室底板及地下室外墙防水施工方案.docVIP

一、工程概况 XX家园丙-1#楼等3项工程位于XX市XX区姚家园路114号，北临规划六里屯路，南侧为规划路，东接青年路，西侧为规划路。由XX华纺易城房地产开发有限公司投资兴建，中国纺织化纤工程总公司监理、中国锦宸集团公司承建。 丙-1#楼建筑面积为41539㎡,建筑高度为53.5m，地下二层，地上十八层；丙-3#楼建筑面积为28480㎡，建筑高度为39.1m,地下二层，地上十二层；丙商业楼建筑面积为1202㎡，建筑高度为7.8m，为地上二层。本工程的结构形式为框架剪力墙结构，室外高差为900㎜，±0.000相当于绝对标高34.80m。地下室基础为平板片筏基础，埋深-8.20m,c15砼垫层160㎜厚，底板丙-1#楼厚1100㎜，丙-3#楼厚900㎜。 本工程地下室底板及地下室外墙的防水等级为一级，其结构自防水抗渗标号为P8。地下室底板及地下室外墙的防水做法为1厚JS防水涂膜和20厚VC微晶防水砂浆。屋面的防水等级为二级，其防水做法为由SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组成的复合防水层。厨房、卫生间的防水做法为VC微晶防水。 二、编制依据 本工程施工图纸及甲方发函要求； 《地下建筑防水构造》（02J301）； 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《建筑防水工程技术规范》； 建筑构造通用图集88J； 本工程施工组织设计。 三、现场施工管理网络机构 四、防水分项工程施工 （一）JS复合防水涂料 JS复合防水涂料材料是绿色环保型防水材料，其技术性能良好，防水效果突出，由国家建设部推荐并编入住宅建筑防水材料产品目录。 该材料由有机液料和无机粉料复合而成的双组分防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的环保型防水材料，涂覆层可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制彩色涂层。 1、主要特点 （1）可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工； （2）涂层坚韧高强、耐水性、耐候性、耐久性优异； （3）可加颜料、以形成彩色涂层； （4）无毒、无味、无污染、施工简单、工期短； （5）耐高温140℃，尤其适用于道路桥梁防水； （6）与水泥秒浆等各种材料的基面粘结牢固。 2、产品的物理性能 序号 实验项目 性能指标 Ⅰ型 Ⅱ型 1 固体含量（％）≥ 65 2 干燥 时间 表干时间（h）≤ 4 实干时间（h）≤ 8 3 拉伸 强度 无处理Mpa ≥ 1.2 1.8 加热处理后保持率％≥ 80 80 碱处理后保持率％ ≥ 70 80 紫外线处理后保持率％≥ 80 80 1) 4 断裂伸长率 无处理％ ≥ 200 80 加热处理％ ≥ 150 65 碱处理％ ≥ ｜ 140 65 紫外线处理％≥ 150 65 1) 5 低温柔性，?10mm棒 -10℃无裂纹 - 6 不透水性，O.3Mpa，3Omin 不透水 不透水 1) 7 潮湿基面粘结强度 ,Mpa 0.5 1.0 8 抗渗性(背水面),Mpa 2) - 0.6 注:1)如产品用于地下工程,该项目不测试。 2)如产品用于地下防水工程,该项目必须测试。 3、产品应用范围 JS复合防水涂料经XX市建筑建材质量检验站及建筑材料工业环境检测中心检测 ，主要技术指标高于国内同类产品，达到国际先进水平，可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材硬塑料、玻璃、石膏板、泡沫板、沥青、橡胶、SBS、APP、聚氨酯等基面上施工，对于新旧建筑物及构筑物（例：屋面、地下、隧道、桥梁、水池、水库等）均可使用。同时， JS复合防水涂料按液料：粉料＝1O∶15－2O调成腻子状，也可用作粘结密封材料。 （1）适用坏境 本工程采用JS—Ⅱ型防水涂料，因为JS—Ⅱ型防水涂料适用于常期浸水环境下的防水工程。 （2）可用时间 JS—Ⅱ型在液：粉=10∶10 ,环境温度为20℃露天条件下，涂料可用时间约3小时,现场环境温度低,可用时间长些;反之短些。料过时稠硬后,不可加水再用。 （3）干固时间 JS—Ⅱ型在液：粉=10∶10,环境温度为2O℃露天条件下,涂层干固时间约3小时。现场环境温度低、湿度大 通风差,干固时间长些，反之短些;在特别潮湿又不通风的环境中,干固时间会很长,甚至不干。 4、施工工艺 （1）施工工具 清理基面工具：开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布； 称料配料工具：台秤、水桶、称料桶、拌料器、剪、刀； 涂覆工具：滚子（用于涂覆较稀的料和大面积平面施工）； 刷子（用于涂覆较稠的料及小面积局部施工）。 （2）工法选择 针对本工程的防水，应选择JS3的施工法的一种进行施工。这种施工法的适用范围，涂层结构，所需