建筑工程预算常用.pptVIP

5.1制定定额的基本方法 一、技术测定法:测时法、写实记录法和工作日写实法 测时法适用于测定定时重复循环工作的工时消耗； 写实记录法可用来研究各种性质的工作时间消耗。数示法可以同时观察两个工人，图示法可以对三个以内的工人进行观察，混合法适用于三个以上工人的小组工时消耗的测定和分析； 工作日写实法用来研究整个工作班内各种工时消耗，不仅可用来取得编制定额的基础资料，还可用来检查定额执行情况，找出缺点，改进工作 二、经验估计法 三、统计计算法 四、比较类推法 5.2预算定额的特性 一、科学性 二、权威性 三、群众性 5.3 预算定额的编制原则 一、平均水平原则 二、简明适用原则 三、统一性和差别性相结合的原则 5.4劳动定额 一、劳动定额的定义： 是在正常施工条件下，某工种某等级的工人或工人小组，在合理的劳动组织和合理使用材料的前提下，按照规定的操作工序，生产单位合格产品所需要的时间（时间定额）,或在单位时间内完成合格产品的数量。 时间定额 =1/ 产量定额。 二、劳动定额的编制 1、人工定额消耗量的编制 ⑴分析基础资料，拟订编制方案①影响工时消耗因素的确定：技术因素，组织因素，系统性因素和偶然因素②计时观察资料的整理③日常积累资料的整理和分析④拟定定额的编制方案 ⑵确定正常的施工条件 ⑶确定人工定额消耗量 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/（1-辅助时间%） 规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 定额时间=作业时间/（1-规范时间% ） ２、注： 劳动定额和机械消耗定额主要表现形式是时间定额，同时也可用产量定额表示 时间定额 = 1 ÷产量定额 5.5 材料消耗定额 一、定义：指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的 建筑材料，半成品或配件的数量标准。 二、组成： 材料净用量：不计废料和损耗的前提下，直接构成工程实体的用量。 材料损耗量：不可避免的施工废料和施工操作损耗。 材料消耗量：材料净用量 + 材料损耗量。 损耗率 = 材料损耗量 / 材料净用量 *100% 材料损耗量包括:场内堆放损耗、场内运输损耗、材料加工损耗和施工操作损耗。 材料消耗量 = 材料净用量 * （ 1+损耗率） 制定材料消耗定额的方法 材料消耗定额通过完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准表示 1、现场技术测定法 2、试验法 3、统计法 4、理论计算法 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额实验室试验法主要用来编制材料净用量定额现场统计法是通过对现场进、用料的统计资料进行分析计算，来获得材料消耗的数据。 砌体材料用量计算方法 砌体材料用量计算的一般公式： 1、每m3砌体的砖块净用量= 墙厚的砖数×2墙厚×（砖块长＋灰缝）×（砖块厚＋灰缝）标准砖的计算厚度 2、砂浆净用量 = 1 m3 砌体 –每m3砌体的砖块净用量 × 每块砖的体积 块料面层材料用量计算 1、计算公式 每100m2块料 100 面层净用量 = （块料长＋灰缝）×（块料宽＋灰缝） 每100m2块料 净用量 总消耗量 = 1-损耗率  周转性材料消耗量的确定 周转性材料是指在施工过程中多次使用，周转的工具性材料，在施工中不是一次消耗量，而是多次使用，并在使用中不断补充 1、材料一次使用量：为完成定额单位合格产品，周转材料在不重复使用条件下的 一次性用量。（以模板为例）一次使用量 = （每10M3 混凝土和模板接触面积 * 每 M2 接触面积模板用量）/[1- 模板制作（安装）损耗率 ] 2、材料周转次数：周转性材料从第一次使用起，可以重复使用的次数。3、补损量：指周转使用一次后，由于损坏而需补充的数量。补损率（周转损耗率） = 平均每次损耗量 / 一次使用量 *100%  周转性材料消耗量的确定 4、材料周转使用量：周转性材料在周转使用和补损条件下，每周转使用一次平均所需材料数量周转使用量 =1+ （周转使用次数 -1 ） * 补损率 / 周转次数 * 一次使用量5、材料回收量：指在一定周转次数下，每周转使用一次平均可以回收材料的数量回收量 = 一次使用量 * （ 1- 补损率） / 周转次数6、材料摊销量：周转性材料在重复使用条件下，应分摊到每一计量单位结构构件的材料消耗量。摊销量 = 周转使用量 - 回收量7、预制构件模板，损耗小，不考虑