建设工程竣工测量管理实施细则.docVIP

建设工程竣工测量管理 实施细则 （试行） 目 录 1、总则 1 2、主要技术依据 1 3、控制测量 1 4、建（构）筑物工程竣工测量 1 5、道路工程竣工测量 4 6、竣工测量资料有关规定 4 7、建设工程竣工测量成果 4 8、附则 51、总则 1.1 为了确保XX新区建设工程竣工测量工作的顺利进行，规范测量行为，统一竣工测量技术要求，保障测量成果和成图的质量，特制定本细则。 1.2 本细则适用于新区内任何新建、改建、扩建的建（构）筑工程和道路工程的竣工测量。 1.3 建设工程竣工后建设单位必须委托具有测量资质的单位进行竣工测量，测量资料将作为申报竣工验收的必备附件。 1.4 承担竣工测量的单位必须到我局备案，否则测量成果我局不予认可。 1.5 竣工测量成果资料应归档永久保存。 2、主要技术依据 《城市测量规范》； 《房产测绘管理办法》《房产测量规范》1)分层图应标注比例尺，一栋房屋的各层平面图宜采用同一个比例尺，并标注指北方向。2)各层图形应注明第x层或地下室、夹层、平台层等层次名称；夹层须注明第x层的夹层。3)房屋的阳台、外走道、室外楼梯等，其线条粗细、虚实都应按《房产测量规范》要求绘制在各分层图上。4)一般从下至上绘制房屋的一层到顶层的分层图。如果一张不够，可用多张绘制，然后一起装订。如果有几层的外围形状大小及数据完全相同，可只绘低层图形，并注明“x—x层”。分户图的绘制1)分户图是在分层图的基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示该套房屋的平面尺寸及周围关系，以明确异产毗连房屋的权利界线，供核发房屋所有权证的附图使用。2)以户为单位绘制分户图 (当第i至n各层分户户形完全相同时，第i+1至n各层分户图以第i层代替，并在第i层后简注(第i+1至n层同)(i=1、2、3…n)。3)跃层、复式房屋的分户图应在同一张图纸上绘制。（楷体–GB2312，二号） 测量人: 编制人: 审核人: (楷体-GB2312,三号) 测量单位: （盖章） 年 月 日 (楷体-GB2312,小二) 目 录 (楷体_GB2312, 小二) 建设工程竣工测量技术报告(仿宋_GB2312, 小三) 成果表 XXXXXX工程竣工图 建设工程竣工测量技术报告 (楷体-GB2312,三号) 项目名称 工程概况 委托单位、项目位置等情况。 作业依据 规范、标准等。 平面控制 采用的坐标系统、使用仪器及型号、导线精度情况等。 高程控制 采用的高程系统、使用仪器及型号、高程精度情况等。 六、 仪器设备及人员 七、 成图方法 采用的成图方式、软件情况等。 建(构)筑物竣工测量成果表 （楷体–GB2312，三号） 测量单位（章）： 年 月 日 项目名称 工程地点 建设单位 测量人 联系电话 建（构）筑物空间定位指标 楼号 角点坐标（m） 角点坐标（m） 备 注 X Y H X Y H 建（构）筑物主要技术指标 楼号 工程项目 建筑性质 结构形式 项目性质 地上层数 地下层数 高度 建筑面积 备注： 填 表 检 查 道路工程竣工测量成果表 （楷体–GB2312，三号） 测量单位（章）： 年 月 日 项目名称 工程地点 建设单位 测量人 联系电话 规划道路主要技术指标 序号 道路名称 路幅宽度（m） 路面宽度 （m） 道路长度 （m） 行车道 非机动车道 绿化带 规划道路要素（m） 序号 X Y H 备 注 备注： 填 表 检 查 10