某建筑工程项目砌筑施工方案.docVIP

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 1、总体简介 1 2、设计概况 2 3、工程概况 2 三、施工准备 3 1、技术准备 3 2、现场准备 3 3、材料准备 4 4、劳动力准备 5 5、主要施工机具 5 6、劳动组织 5 四、主要施工方法与技术措施 5 1、砌筑工程 5 2、抹灰工程 13 3、涂料、乳胶漆施工（墙面、顶棚） 16 4、楼地面工程 17 5、烟风道工程 21 6、室外工程 21 7、BX膨胀玻化微珠复合保温工程 22 8、电梯井道隔声墙 24 五、成品保护及环保措施 27 1、成品保护 27 2、环保要求 28 六、质量保证措施 28 1、质量保证体系 28 2、质量保证措施 28 3、质量保证标准 33 七、安全文明施工 35 一、编制依据 1、北京市住宅建筑设计研究院有限公司提供的设计图纸 2、AA镇QQ区1号地04地块/半岛家园04地块施工组织设计 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 9、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 11、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ 98-2000） 12、《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T 14-2004） 13、《建筑轻质条板隔墙技术规程》（JGJ/T 157-2008） 14、《建筑安装工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003） 15、《建筑工程资料管理规程》（DB11//T695-2009） 16、《厨房、卫生间防水施工技术规程》（DBJ01-105-2006） 17、《工程做法》（08BJ1-1） 18、《砌体填充墙结构构造》（06SG614-1） 19、《住宅排气道》（07J916-1） 20、《BX膨胀玻化微珠复合外保温》（88JZ37） 21、《万科产品质量实测操作指引》（A3版） 二、工程概况 1、总体简介 工程名称 XX 03#地块1#-7#楼 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 2、设计概况 总建筑面积 61428㎡ 占地面积 地上建筑面积 地下建筑面积 地上层数 地下层数 抗震设防烈度 结构设计年限 3、工程概况 粗装修工程主要包括：砌筑工程（本方案主要针对加气混凝土砌块砌筑，大孔轻集料砌筑详见专项方案）、抹灰工程、地面工程、烟风道工程、BX膨胀玻化微珠复合保温工程、轻钢龙骨石膏板墙、超细无机纤维保温工程等。 4、施工范围： 4.1、门厅、起居厅、餐厅、走道、卧室、卧室内衣帽间室内： 地面：预留装饰面层（卧室、餐厅、起居厅、书房地面预留15mm，压光；玄关、预留50mm,搓毛）墙面：混凝土结构面；填充墙——抹灰（不刮水泥素浆踢脚）；顶棚：结构面 4.2厨房：地面：做至装饰预留面层30厚；墙面：混凝土结构面；后砌墙——水泥砂浆抹灰；顶棚：结构面。 4.3卫生间、开敞阳台、洗衣机间： 地面：防水层施工完成，水泥砂浆保护层完成和预留装修面层30厚。 墙面：混凝土墙面防水基层处理，后砌墙水泥砂浆抹灰。防水层施工完成。（防水保护层不施工） 顶棚：施工到结构面层。 4.4门窗工程： 地下室的人防门及地下室的木门（包括五金）：总包施工。 防火门：指定甲分包工程。 铝合金门窗：甲分包工程。 地面：施工至找平层； 墙面：1、不保温处： 1）、混凝土墙2）、砌筑墙体做至抹灰； 2、贴邻不采暖房间：1）、混凝土墙：做至保温抹平层完成2）、砌块墙：做至保温抹平层完成； 顶棚：混凝土结构面。 4.6 电梯厅、单元入口门厅： 地面：做至干拌砂浆找平层； 墙面：管井处完成抹灰，其他部位完成结构面层；有保温的做到保温抹灰面层； 顶棚：结构面层； 4.7地下赠送空间： 地面：地面垫层完成，预留装饰面层； 墙面：混凝土结构面层；填充墙——抹灰（不刮水泥素浆踢脚）； 顶棚：结构面层； 4.8其它配套用房及地下室： 地面：做至装饰面层（地面砖甲限价乙供）。 墙面：做至装饰面层（涂料甲供、瓷砖甲限价乙供）。 顶棚：涂料面层（涂料甲供）。 4.9室外工程（台阶、坡道）：结构工程由总包实施，装饰面层由景观单位施工（坡道栏杆甲分包）。 注：未详之处详见装修做法表及长阳总包交房标准。 三、施工准备 1、技术准备 1.1施工前应仔细查看设