某商住楼工程施工方案.docVIP

第一章 编制说明 第一节 编制说明 一、本设计作为标前设计，是规划指导建筑工程投标、签订承包合同和施工全过程的全局性文件，其宗旨是按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效的利用施工现场，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，使竞争取胜，经营科学有效、施工有计划、有节奏。能够保证质量、进度、安全、文明施工并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。为了使本设计内容更全面、方案更合理，敬请各位评委多提宝贵意见，以备进一步调整、完善。 二、本设计在力争内容全面的同时，将结合本工程特点：本工程位于XX县城，新安南路以东，新安南路以西，鹏程东路北侧，建筑面积共40819.92平方米，为砖混\框架结构，模板工程、钢筋工程等常规性的施工方法和施工机械及劳动力的投放等一般问题，只作简要说明，不作重点阐述。 第二节 施工承诺 一旦中标，我单位保证做到： 1、项目施工绝不转包，将挑选优秀的项目经理部和素质高的基本作业班组同时进场施工。 2、严格按照施工组织设计中提供的资源计划合理组织进场，即确保周转材料、设备、劳动力投入量。 3、积极配合业主指定的专业施工队伍做好各项施工工作，一定以较快的施工工期、优质的工程名牌、良好的服务态度，共同努力为XX南门大街商住楼工程的建设作出贡献。 4、积极主动配合业主做好各项前期工作，并且协调好与政府部门的关系。 5、工期：按招标工期180天。 6、工程质量：工程质量等级为合格。本公司将ISO9002质量保证体系作为工程施工过程的控制手段，落实、分解到各职能部门、各道工艺，使该工程的质量管理和质量目标始终处于受控状态。 7、为强化本工程承包管理，本工程一旦中标，将以总承包的模式，编制实施进度计划，并分阶段召开计划布置会议，定期召开计划平衡协调会议，使本工程作为一个系统工程，来强化管理。 8、文明施工 本公司一旦中标，将在场容场貌、环境卫生上狠下工夫，做到道路畅通、场地平坦整洁、不积水、不乱堆放，施工中班组做好落手清工作，材料分类堆放整齐，生活卫生有专人负责，争创“市级文明工地”。 第二章 工程概况 XX南门大街商住楼工程建设地点位于位于XX县城，新安南路以东，新安南路以西，鹏程东路北侧，建筑面积共40819.92平方米，为砖混\框架结构，苏州立诚建筑设计院有限公司设计。 二、安装工程概况： 考虑今后业主二次装修因素，做到既能满足多功能要求又不浪费，切实为业主作想。 三、现场概况 施工场地拆迁及平整情况已完成，施工用水、用电已到场，场内外道路均有。 第三章 施工部署 第一节 制定施工部署的原则 根据本工程的具体情况和为了充分体现我企业“重约守信、质量为本、科学管理、真诚服务”的一贯宗旨、重点抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”具体措施为： 1、满足业主的一切合理要求，全心全意为业主服务。 2、合理的施工方案、可行的技术措施，科学的工程进度。 3、组织强有力的项目经理部。 4、过硬的施工队伍、足够的技术力量、齐全的施工机械。 5、物资、材料的供应保障与各工种协调、和谐。 第二节 施工方案 根据业主提供的施工图和招标文件，在保证工程质量的前提下，确保整个工程在180天内全面竣工。由于施工工期较紧，为了确保按期完成，因此，除组建强有力的项目经理部与项目施工队伍、配足思想技术素质较高的劳动力之外，必须确定合理施工方案，用以指导全局、组织施工。具体方案如下： 一、方案要点如下： 1、工程开工后，需进行临时设施的搭设和施工场地的整理、临时施工道路的修筑。施工现场布置要符合有关标准和要求，施工现场要做硬化处理。临时施工道路集合永久性道路位置进行施工，仅施工基层。 2、根据现场情况，施工场地考虑布置工具间、木工棚、钢筋棚、水电间、办公室，现场生活区搭设宿舍、食堂等生活用房。由此形成两大区，职能分区明确，便于管理。 3、组建强有力的项目经理部，配足技术素质与思想素质好的施工力量，加大机械化施工力度。 4、施工段划分与流水： 本工程工分为7个施工段，分别进行平行流水施工。 5、要据不同的施工阶段分别采用“分段作业”和“立体交叉”的施工方案。基础、主体结构工程采用“分段流水”，进入装饰工程则采用“立体交叉作业”的施工方法。 6、由于本工程工期较紧，故挖土分项中着重考虑机械挖土流水施工。本工程基础土方采用机械开挖基坑与人工修整相结合，挖土系数考虑采取1:0.3放坡形式。故排水系统采用基础工作面外四周开挖明沟，四周设置集水井，该水流入低进高出沉淀池沉淀后，再排入市政下水通道。 7、根据招标文件要求，砼全部采用商品砼。另外主体工程结束后，设置7台砂浆机负责砂浆的搅拌。 8、本工程模板体系全部采用钢模板、18厚