一级建造师考试辅导《建设工程经济》.doc

1Z103090　国际工程投标报价【本章考情分析】　　近年，本章题量不大，通常是一个单选题，偶尔有一个多选题。　　【前言】　　本章的主要内容包括：国际工程投标报价的程序；国际工程投标报价的组成；单价分析与标价汇总；国际工程投标报价的分析方法；国际工程投标报价的技巧。　　本章的重点是国际工程投标报价的组成、技巧和标价汇总，人工、材料和施工机械基础单价的计算；难点是国际工程投标报价的单价分析。 1Z103091　国际工程投标报价的程序 　　◆国际工程：不止一个国家或地区…；执行国际惯例　　◆投标报价的程序：图1Z103091　　一、组织投标报价班子　　▲汇集各专业人才　　◇表1Z103091-1（承包商人员及作用）　　◇表1Z103081-2（外单位人员及作用）　　二、研究招标文件　　◇合同条件（11项）、承包商的责任范围和报价要求、技术规范和图纸分析　　三、进行各项调查研究　　◇市场、政治、经济环境，以及自然、施工、业主、对手等6个方面　　四、标前会议与现场勘察　　五、工程量复核　　六、生产要素与分包工程询价　　◇生产要素询价：人、材、机等4项　　◇分包工程询价：8个方面 1Z103092　国际工程投标报价的组成 　　一、国际工程投标报价的组成　　◆直接费、间接费、利润、风险费以及其他可单列项的费用　　◆表：1Z103092 （开办费单列）　　◆须准确划分报价项目与待摊费用项目（隐含）。其中，待摊费用包括间接费、利润、风险费等。　　二、人工、材料和施工机械的基础单价计算 （直接费）　　（一）工日基价的计算（加权平均）　　1.出国工人工资单价（12项内容）　　2.当地雇佣工人工资单价（6项内容）　　（二）材料、半成品和设备预算价格（不同来源的加权平均）　　1.当地采购　 公式：1Z103092-2　　2.国内供应　 公式：1Z103092-3　　3.从第三国采购 　　（三）施工机械使用费的计算　　◇P291：7项内容　　◇与国内并无本质区别的7项组成内容　　三、待摊费　　（一）现场管理费　　◇工作人员费、办公费、差旅交通费、其他费用等10项。　　（二）其他待摊费用　　◇保险费、税金、保函手续费（四种常用的保函）、经营业务费、总部管理费、利润、风险费等10项。　　四、开办费　　◇现场勘察费、现场清理费、进场临时道路费、其他杂项等11部分　　五、暂定金额　　◇计入报价、承包商无权擅自使用 1Z103093　单价分析和标价汇总的方法 　　一、分项工程单价分析（工程量单价）　　（一）计算分项工程的单位工程量直接费　　◆单位工程量直接费（）=单位工程量人工费+单位工程量材料费+单位工程量施工机械使用费 （1Z103093-1）　　◆本分项工程的直接费（）=本分项工程的单位工程量直接费a×本分项工程的工程量 （1Z103093-2）　　◇常用估价方法有定额估价法、作业估价法、匡算估价法等　　（二）计算整个工程项目的直接费（）　　整个工程项目的直接费= 　　（三）计算整个工程项目的待摊费用（）　　间接费+利润+风险费→　　（四）计算分摊系数（）和本分项工程的分摊费（）　　　　（五）计算本分项工程的单价和合价　　　　◇单价分析表（P296）：1Z103093－单价68.54美元/m3；本分项的总价68.54×7.4115=507.9842（万美元）　　二、标价汇总　　总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额 （1Z103093-8） 1Z103094　国际工程投标报价的分析方法 　　一、国际工程投标报价的对比分析　　◇P297-8：计算比例指标；分析合理性；...；分析检查等五个阶段　　二、国际工程投标报价的动态分析　　1.工期延误的影响　　2.物价和工资上涨的影响　　3.其他影响（汇率、利率等） 1Z103095　国际工程投标报价的技巧 　　一、根据项目特点采用不同报价　　◇报价偏高的7种情形（P298）！　　◇报价偏低的7种情形（P299）！　　二、适当运用不平衡报价法　　◆前重后轻法：总价基本不变，调整内部报价（结构）　　◆P298：何者应适当偏高/偏低？　　三、其他策略　　◇注意计日工报价、运用多方案报价、适当运用突然降价法、优化暂定工程量的报价等7种技巧 1Z103096　国际工程投标报价决策的影响因素 　　一、国际工程投标报价决策的影响因素　　◇P301-302：成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、风险偏好等五个方面　　二、国际工程投标报价的策略　　◇生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略等5种策略　　【练习题·多选题1】投标