建筑工程屋面渗漏的主要原因及其对策【精选】.pdfVIP

2014．NO．09 JournalofHenanScienceandTechnology 交通与建筑科学 建筑工程屋面渗漏的主要原因及其对策 孔继永 (许 昌中原建设(集团)有限公司，河南 许 昌 461000) 摘 要：屋面渗漏问题作为3-前建筑工程中一项久攻难克的质量通病，对建筑物的使用功能和寿命有着最直接的影响，同时渗 漏问题的存在还可能对使用者的身体健康，甚至人身安全造成影响。找 出房屋的屋面渗漏的原因是解决房屋屋面渗漏问题的第一 步．根据原因采取相应的方法则是解决问题 的关键。 关键词：屋面渗漏：坡面基础；防水设计；建筑材料；后期管理 中图分类号：TV697 文献标识码：A 文章编号：1003—5168(2014)17—0162—02 1 引言 的原因之一。从工程建设的角度来说 ，不管是建设单位 ，监管部 建筑物屋面渗漏是很多建筑项 目中都会存在的问题 ，屋面 门还是施工企业都没有一个完善的建筑管理体系机制。而因为 渗漏因为和住户的13常生活息息相关，因而也是一个被高度重 管理不到位，就很容易衍生出一些管理层面的问题。对于部分施 视的问题。此外，屋面质量的好坏也直接影响到房屋建筑的使用 工企业而言．由于缺少专业技术管理人员，因此就没能够完全按 寿命。渗漏问题的存在不但会造成经济损失，还可能对居民的身 照正确的施工程序推进屋面的巩固建设。同样，在一个建筑环节 体健康，甚至人身安全造成影响。究其形成原因，主要是由于设 完成之后．也没有管理人员对各工序进行逐一检查，就直接开始 计方案不合理、施工材料和施工质量低下、养护不合理或不及时 进入到下一个工序 的施工之 中．这样就导致施工 中存在 的问题 等。屋面防水是一项技术要求高、综合问题多的工程，要从根本 不能被发现 ，更不可能会得到解决。 上解决建筑物屋面渗漏 问题 ，就需要在整个施工和维护环节中 3 解决屋面渗漏问题的措施 对其进行系统管理，综合防治 。 3．1 应用 “导”和 “堵 ”相补充的屋面防水设计原理 2 造成屋面渗漏 的主要原因 作为一个完整的概念，屋面防水必须和建筑排水相结合 ，因 2．1 坡面基础及构造设计不合理 为只有在不积水的前提下，屋面才具有耐久性和可靠性。 坡面 自身结构比较复杂 ，形式种类多样 ，结构交节点也多。 首先．屋面之所以具备防水功能．主要是因为采用了合理且 大面积现浇钢筋混凝土坡屋面四大构造层的质量直接影响到屋 可靠的屋面防水材料 以及与之相适应的排水坡度，然后再通过 面渗漏状况。结构设计的不合理可能会导致应力过于集中，板块 合理的设计和完善的施工把两者合理结合起来。关于屋面的排 承受压力过大从而产生裂缝并引起渗漏。此外，钢筋架设合理与 水坡度和防水材料的处理方法，可以从 “导”和 “堵”两个层面来 否以及结构层施工质量的好坏也会对屋面的防水效果产生直接 阐述，这两者之间是既相互依赖又相互补充的关系。首先 ，“导” 影响。作为防水隔热层施工的基础 ，找平层一旦出现问题，将会 是指根据屋面防水材料要求的不同在施工时设置合理排水坡 对防水隔热层的施工效果产生直接影响。此外屋面瓦的质量不 度，以保证能够将降落到屋面的雨水因势利导地排离屋面，从而 合格或瓦之间接缝不够严密也会引起屋面渗漏。 达到防水 目的。其次，“堵”是指通过对屋面防水材料上下左右相 此外，构造设计不当，比如为了追求建筑形式而过多降低泛 互搭接的格局的利用，在房屋表面形成一个封闭性的防水覆盖 水高度，从而造成墙身和屋面连接处、屋面和屋面连接处的防水 层，从而也可以达到防水 目的。 高度比暴雨瞬时积水高度低，引起女儿墙渗漏。同时，雨