广州市院控制性详细规划编制成果参考指引.docVIP

前 言 为适应新形势下控制性详细规划的编制方法、编制内容等方面的变化，提高我院规划编制技术水平，统一我院控制性详细规划编制的内容与深度，增强我院控制性详细规划编制的标准性、规范性和科学性，更好地适应城市规划管理依法行政的要求，特制订本标准。 本标准在制订过程中，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》等国家有关的法律、法规的规定，经广泛调查研究，认真总结我院控制性详细规划实践经验，参考国内其它省、市有关控制性详细规划的地方性法律法规及案例资料，采纳了控制性详细规划新的研究成果，形成通用的控制性详细规划编制成果标准，并广泛征求了各部门意见，经反复讨论、修改、充实，最后经审查定稿。 因各地有关控制性详细规划的编制成果要求不同，本标准仅对通用内容进行规范，具体编制控制性详细规划时还应根据当地的相关技术标准或规定以及实际需要增加相应的内容。 各部门在执行本标准过程中，请结合控制性详细规划编制、实施的实践和科学研究，注意积累和总结经验，如发现需要修改、补充之处，请将意见和有关资料反映至总工办，供今后修订时参考。 本中凡属国家现行规定的强制性内容，均构成本规范的强制性内容，必须严格执行。 本由负责管理和条文解释。 标准主编部门：城市规划研究中心 标准主要起草人：王国恩 彭 涛 刘云亚 荆万里 余 珂 广州市城市规划勘测设计研究院 200年月 目 录 1 则 1 2 文本的内容及深度 2 2.1总则 2 2.2上位规划落实情况说明 2 2.3规划区功能与规模 2 2.4土地利用规划 2 2.5道路交通规划 5 2.6公共服务设施规划 6 2.7绿地与开敞空间规划 6 2.8历史文化保护规划 7 2.9竖向工程规划 7 2.10地下空间开发与利用规划 7 2.11市政工程规划 7 2.12城市设计导则 9 2.13环境保护规划 9 2.14地块管理规定 10 2.15规划管理措施 12 2.16附则 12 3 图件的内容及深度 13 3.1图则 13 3.1.1规划图 13 3.1.2表格 13 3.1.3说明 14 3.2规划图纸 14 4 附件的内容及深度 17 4.1说明书 17 4.1.1前言 17 4.1.2规划依据、原则与目标 17 4.1.3上层次规划要求与调整说明 17 4.1.4现状概况与分析 17 4.1.5规划区功能与规模 18 4.1.6规划用地布局 18 4.1.7地块划分与控制 18 4.1.8道路交通规划 22 4.1.9公共服务设施规划 22 4.1.10绿地系统规划 22 4.1.11历史文化保护规划 23 4.1.12竖向工程规划 23 4.1.13地下空间开发与利用规划 23 4.1.14市政工程规划 23 4.1.15城市设计导则 25 4.1.16环境保护规划 25 4.1.17规划实施措施与建议 25 4.2 基础资料汇编 25 4.2.1上层次及相关规划要求 26 4.2.2自然条件与社会经济状况 26 4.2.3人口及居住状况 26 4.2.4土地利用现状 26 4.2.5建筑物状况 27 4.2.6道路交通现状 27 4.2.7公共服务设施现状 28 4.2.8市政公用设施现状 28 4.2.9历史文化及建筑风貌现状 28 4.2.10环境保护现状 28 4.2.11重大项目建设现状（可根据需要编制） 28 4.2.12农村居民点现状（可根据需要编制） 29 4.2.13规划意愿综述 30 4.2.14其它基础性资料 30 4.3 公众参与报告 30 4.3.1公众参与基本情况 30 4.3.2公众意见摘要 31 4.3.3规划回应概要 31 5 成果要求及其统一格式 32 6 电子数据标准 33 6.1 电子数据格式和命名 33 6.1.1一般规定 33 6.1.2目录及文件名称 33 6.2 文本文件标准 33 6.3 图形文件标准 34 6.3.1 CAD格式图形文件标准 34 6.3.2 JPG格式图形文件标准 45 6.4 其他相关标准 45 附录：图件示例 48 1 总 则 为指导和规范我院城市控制性详细规划的编制，实现控制性详细规划编制的标准化、规范化和科学化，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》，参考国内各省市地方性相关技术规范、法律、法规等，结合我院实际情况制订本标准。 本标准适用于与标准。若有地方规定与标准，则依照地方标准执行。 控制性详细规划的编制应遵循下列基本原则 符合城市总体规划及其他相关规划； 考虑经济、社会、历史和环境因素，体现社会、经济和环境效益的统一； 合理布局、综合有效利用土地资源，地上空间与地下空间统一规划； 规定性与引导性相结合，弹性和可操作性相结合； 公平分配公共资源。 控制性详细规