兰庭居住社区智能化系统设计.docVIP

目 录 1. 设计公司简介 2 2. 项目概况及设计原则 4 2.1 项目概况 4 2.2 设计目标 6 2.3 设计原则 6 2.4 设计依据及规范 7 2.5 设计范围 8 3. 总体设计说明 9 3.1 安全防范系统 9 3.2 管理与监控系统 19 4. 各子系统细化设计 22 4.1 一卡通门禁系统 22 4.2 闭路电视监控系统 31 4.3 可视对讲系统（门禁功能） 44 4.4 停车场管理系统 98 4.5 背景音乐系统 116 设计公司简介 项目概况及设计原则 项目概况 项目名称：兰庭居住社区 建设地点：临沂南坊 兰庭居住社区地理位置十分优越，环境幽雅交通便利，是人们居住的理想。是由个单元多层住宅楼共户住户组成的高档住宅小区社区内有会所、商场、娱乐场所、学校、医院、健身房、休闲花园、停车场等公共配套设施，是自成生活体系的大型的现代化的智能住宅小区。 的系统主要系统、等工程。 智能小区的总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。 2）智能化系统设计应满足 住户的需求： 提供完善的安全防范措施和舒适的家居环境。 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交换功能。 提供丰富多彩和高品位的文化娱乐生活。 物业管理的需求： 提供对小区整体环境和公共机电设施进行实时的监控管理和安全防范。 提供对小区的各类信息实行计量和统计，实现能源管理和收费管理，达到经济、实用、方便。 提供种类齐全、轻松周到的小区服务面向入住户。 提供网络化、集成化物业管理，提供先进的物业管理手段。 房产开发的需求： 为项目销售增加一些新的亮点。 从多种渠道提升企业和项目的品牌、品味。 设计原则 本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。 以可扩展性为设计基础 基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。 以方便应用为智能化设计的主导思想 “科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。 以经济性为目标 任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。 设计依据及规范 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《《》JGJ／T16－92） 《》GB50198－94） 《》GB50348－2004） 《》GA／T75－94） 《》GA／T74－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）《计算机软件开发规范》（GB8566-88）《 建设重点 系统配置 按照“以人为本”的要求配置，力求做到突出重点，将实用的、能够取得较好效果的子系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显的配置则尽量少做甚至不做。 品质 中高档 产品选择国内、外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌产品，在保障系统稳定性同时，也保障设备的档次、品质、外观、功能等能够与“兰庭居住社区”相匹配。 内容 丰富 智能化系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。 分步实施及扩展功能 “设计一步到位、管线敷设一步到位，建设一片区，智能化系统到位一片，具体子系统可以视的建设情况分步实施和功能扩充”。监控系统将前端视频信号接入到数字硬盘录像机与周界防越报警系统报警联动对讲系统停车场管理系统 安装方式 收费亭面积不小于1.2m*1.5m； 地下车库的出入口机应避免安装在坡道上； 建议在小区车行出入口设置安全岛，收费亭应安装在安全岛上； 出入口机应设置在车行道的左侧，与道闸间距3m以上； 停车场设施周边应设置防冲撞装置。 背景音乐系统