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住宅楼防渗漏施工措施 第一章：地下室防渗漏施工措施 一、地下室结构自防水施工措施 1、地下室底板混凝土浇筑前，按照设计强度等级和抗渗等级制定配合比，适当掺入掺合料以降低水化热，同时考虑混凝土配合比设计中的早期强度与抗混凝土收缩能力的匹配。施工中严格按制定的配合比配制混凝土，确保混凝土抗渗等级满足设计要求。 2、穿地下室外墙的支模螺栓及穿墙管件均设止水片，螺栓上为40mm×40mm的方形止水片，其他穿外墙管件上为宽4mm的圆环形止水片，且止水片要与螺栓、管件满焊牢固。 3、外墙封模前对钢筋绑扎扎丝头进行全面检查，确保扎丝头不与迎水面模板接触。 4、混凝土分层浇筑在下部混凝土不失去塑性的条件下继续浇上层混凝土，振动棒应插入下层混凝土50～100mm，防止发生上下混凝土脱节造成水平裂缝而渗漏。 5、留出同条件强度养护试块，并坚持上层混凝土施工时地下室支撑不得拆除，支撑拆除强度除应符合规范规定外，同条件养护试块相对强度不得低于70%。 6、加强及延长湿养护时间，规定地下室底板、顶板和外墙板为蓄水养护或草袋覆盖湿养护，侧墙适当延迟拆模时间，以达到50%强度时拆除，约3天，并继续浇水湿养护至14天。 7、后浇带和施工缝是防水的薄弱环节之一，接头部位应有足够浓浆到位。严格按设计和规范要求在后浇带部位设置加强钢筋，同时在新旧混凝土连接部位设置钢板止水带，加强钢筋和钢板止水带均按要求与先浇筑的混凝土进行搭接设置。另外，后浇带部位的混凝土抗渗等级提高一级，同时掺加HEA微膨胀剂以抵消混凝土收缩，从而减少后浇带的裂缝，见图1-1（a）、图1-1（b）。底板与外墙板混凝土之间的水平施工缝留在底板以上300mm部位，采用3mm厚钢板止水带，见图1-2。为使接缝严密，后浇带部位混凝土和外墙板混凝土浇筑前对先浇筑的混凝土进行凿毛处理，清除浮粒及垃圾，用水冲洗并保持湿润，然后铺上一层20mm厚的级配与大体积防水混凝土相同的水泥砂浆，再继续浇筑混凝土。 图1-1（a） 底板后浇带部位结构防水处理 图1-1（b） 外墙和顶板后浇带部位结构防水处理 图1-2 地下室外墙水平施工缝结构防水处理 二、地下室外防水施工措施 1、确保防水卷材的原材料质量，防水卷材必须有质保书，且现场取样进行检测，合格后才能使用。 2、做好基层清理工作，确保基层的坚实、平整和清洁干燥。 3、按正确的施工工艺和方法进行防水卷材铺贴，确保防水卷材的施工质量。 4、加强细部和节点尽快进入下道工序。做好保护。重视操作者行为，对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中，监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求；外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的，施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处，监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水，可建议设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米，女儿墙在其上，则会减少女儿墙根部开裂现象。施工缝处理：一般为水平施工缝，其控制要点是去浮浆，接浓浆，振捣仔细，。 图2-1 墙水平施工缝示意图 2、预留孔洞：为外观准确先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实。3墙与梁板连接处，为防止因混凝土下沉造成上、下脱开，造成水平缝隙而发生渗漏，采取墙浇至板梁底后，稍停歇0.5h左右，在不失去塑性的前提下，加上层混凝土，震动棒尚应插至下层50100mm，特别是对钢筋密集处，更应细致，增加振捣次数。4脚手架洞采取加高支模呈喇叭口浇混凝土，其顺序是：剔除松散物、浮浆修补钢筋支模刷浆浇混凝土养护拆模轻轻剔除多余混凝土检查是否完好。修补应有专人检查，该工作在抹灰工序展开前完成，并应喷淋试验。 图2-3剪力墙的穿墙螺栓孔封堵 6、 凸窗顶板及雨蓬是容易渗漏部位在阶段施工中特别注意的是板在下，为反梁，梁板交接采取通常的先浇板，后浇梁，浇梁的混凝土采取短时振捣，加密插点，以减少梁下口翻出混凝土，翻出的混凝土应在上部混凝土沉落稳定后轻轻刮去，再找平板面，板面根部可稍高10mm，以利排水。在装修阶段板面宜用防水砂浆抹灰。根部按泛水要求处理，做圆角。填充墙基层：清扫，剔除松散物质，提前湿润，阴干。第一皮砖下必须座灰，不得干砌。所有竖缝，包括与混凝土墙接触处均应灰浆饱满，其竖缝灰必须挤浆形式，不得采用装头缝，或只刮表面，内部空缝。墙体顶部后塞斜砖，该后塞部分，应在下部墙砌筑7天以后进行，砌筑前尚应对下皮砖预湿水，砌筑斜塞砖应采用专门平行四边形砖，上、下和竖缝灰必须饱满，敲紧，且应从两端起，中间结束。与屋面卷材接触