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第15周 经济合同 主讲教师：薛艳萍 教学目标 1．掌握劳动合同、租赁合同、买卖合同的概念和写法。 2．体味例文，模拟写作，培养撰写经济合同的能力。 学习内容 一、劳动合同 二、租赁合同 三、买卖合同 设想情景 你毕业后参加工作，先与用人单位签订 合同；如单位不安排住宿，要自己租房住，那要与房东签订 合同；与客户洽谈业务，协商一致后，根据双方意愿签订 合同。 情景案例 1、教材P311【案例欣赏】 杨××是酒店管理专业二年级学生。2003年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。 三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”——暑假期间，吃住不用愁，还可赚回下学期学费，又可积累一定的工作经验……三人欣然签订了合同。 合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。 第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。 第二天，一切照常进行。 第三天，一切仍旧照常。 第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。 2、教材P312【案例九】（略） 讨论分析 怎样与对方洽谈并签订合同？ 签订合同时要注意哪些细节内容？ 如何避免权益受到损害？ 引起纠纷后有哪些解决途径？ 延伸阅读： 1、《劳动法》 2、《经济合同法》 3、《怎样与用人单位签订劳动合同》 怎样与用人单位签订劳动合同（要点） 一、签订劳动合同应当合法 二、一年合同试用期不能超60天 三、工作内容劳动条件应细化 四、掌握必要的相关知识 五、及时签订劳动合同 六、掌握相关细节 劳动合同范本 案例示范： 《广东省职工劳动合同范本》 《北京市劳动合同范本》 劳动合同 （一）劳动合同的概念 劳动合同是劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 （二）劳动合同的特点 1、劳动合同有特定的当事人。 2、劳动合同确定双方当事人的劳动权利和劳动义务关系。 3、劳动合同是诺成合同、双务合同和有偿合同。 4、劳动合同必须按照国家法律有关规定的订立程序。 （三）劳动合同的格式和一般写法 劳动合同的格式与其他合同相似，包括标题、当事人、正文、结尾四个部分。 劳动合同的主要条款 包括有： ①劳动合同期限和试用期限。 ②工作内容和工作时间。 ③劳动报酬和保险、福利待遇。 ④生产条件或工作条件。 ⑤劳动纪律和政治待遇。 ⑥劳动合同的变更和解除。 ⑦违约责任。 ⑧当事人约定的其他事项。 劳动合同 （四）劳动合同的写作要求 1、订立劳动合同，不得违反法律、行政法规的有关规定，其主体资格、合同内容、订立程充和订立形式必须合法，劳动合同必须以书面形式订立。 2、订立劳动合同双方必须平等自愿、协商一致。 训练 1.分学习小组模拟用工单位和受聘者就劳动合同条款进行洽谈，签订劳动合同。 2.小组互评修改。 签订劳动合同的程序 劳动者和用人单位签订劳动合同时，也要遵循一定的手续和步骤。根据《劳动法》的有关规定，签订劳动合同的程序一般为： 一、提议???????在签订劳动合同前，劳动者或用人方提出签订劳动合同的建议，这一般称为要约，如果用人方通过招工简章、广告等渠道提出招聘请求，另一方接受建议并表示完全同意，这称为承诺。一般情况下都是由用人方提出和起草合同文本草案，提供协商的文本。 ?????? 二、协商?????? 双方对签订劳动合同的内容进行认真磋商，包括工作任务、劳动报酬、劳动条件、内部规章、合同期限、保险福利等。协商的内容必须做到明示、清楚、具体、可行，充分表达双方的真实意愿和要求，经过讨论、研究，相互让步，最后达成一致意见。要约方的要约经过双方反复提出不同意见，最后在新要约的基础上表示新的承诺。在双方协商一致后，协商即告结束。 ?????? 三、签约??????? 在认真审阅合同文书，确认没有分歧后，用人单位的法定代表人或者其书面委托的代理人代表用人单位与劳动者签订劳动合同。劳动合同由双方当事人分别签字或盖章，