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物业管理综合能力模拟试题 一 .单向选择题（共４０分，每题1分，每题的答案中只有一个最符合题意） 设立物业服务企业，必须向（ ）进行注册登记，领取营业执照。 A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.民政部门 D.劳动人事部门 建设部给某公司核发一级物业服务企业资质证书属于（ ）。 A.具体行政行为 B.抽象行政行为 C.作为行政行为 D.不作为行政行为 （ ）是指在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。 A. 市场需求 B. 个人需求 C. 社会需求 D. 总体需求 根据马斯洛的需求层次理论，人的行为决定于（ ）。 A. 需求层次 B. 激励程度 C. 精神状态 D. 主导需求 政府在经济上的管理职能主要是（ ）。 A. 宏观指导 B. 微观指导 C. 微观调控 D. 宏观调控 买卖合同属于（ ）合同。 A.双务合同 B.单务合同 C.主合同 D.从合同 下列合同的履行中，关于执行政府定价或者政府指导价的，说法不正确的是（ ）。 A.执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价 B.逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行 C.逾期交付标的物的，遇价格下降时，按照新价格执行 D.逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行 下列关于合同的履行，说法不正确的是（ ）。 A.质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行 B.价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行 C.履行费用的负担不明确的，由享受权利一方负担 D.履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行 （ ）是指同类现象指标值按时间顺序排列而形成的数列。 A. 时间序列 B. 发展速度 C. 发展水平 D. 序时平均数 下列统计总体与总体单位，下列表述不正确的是（ ）。 A. 总体单位，简称总体或母体 B. 构成总体的所有单位至少有一个主要属性相同 C. 总体必然为同质性总体 D. 同质性是构成统计总体的基础 （ ）是统计认识的起点。 A. 变量 B. 标志 C. 指标 D. 总体单位 （ ）是反映在一定时空条件下的社会经济现象总规模或绝对水平的统计指标。 A. 绝对指标 B. 相对指标 C. 平均指标 D. 变异指标 下列关于定金罚则，说法不正确的是（ ）。 A.定金具有惩罚性 B.定金不具有惩罚性 C.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 《中华人民共和国民法通则》规定，诉讼时效期间从（ ）起计算。 A.知道权利被侵害时 B.权利被侵害时 C.诉讼之日 D.法院审理时 （ ）是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。 A.公开 B.平等 C.合法 D.协商 以保险的（ ）为标准，将保险分为自愿保险与法定保险。 A.权利义务 B.财产关系 C.当事人 D.实施方式 楼梯按（ ）的不同，可以分为板式楼梯、梁式楼梯和悬排楼梯。 A.施工方法 B.位置 C.结构 D.使用材料 适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（ ）。 A.分区、分压供水方式 B.设置水箱供水方式 C.直接供水方式 D.设置水泵、水箱的供水方式 市场均衡时称需求等于供给的数量为该商品的均衡数量，所对应的价格（需求价格等于供给价格）为该商品的（ ）。 A.均衡价格 B. 需求价格 C. 供给价格 D. 市场价格 企业登记和终止应分别办理（ ）。 A.变更登记和终止登记 B.重新登