最新住宅工程法律法规2013年.docVIP

学习最新工程法律法规、规范的体会2014年 业主应抓住报建的监理公司总监、施工单位项目经理不放松，（如需更换应有相应的园区建设局许可的更换人员手续），并审查各单位派出的现场机构管理人员资格上岗证书、查核LBS定位管理系统考核记录。要求总监做好工程质量通病预控工作（把质量通病的产生杜绝在萌芽之中）。 业主在开工前，应下达《住宅工程质量通病控制任务书》，要求施工单位根据现场项目工程情况，认真编制《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》。并请总监审查，业主批准。项目完成后，业主要求监理单位编制《住宅工程质量通病控制工作评估报告》。 业主应组织好设计、监理、施工方的图纸会审工作（主要是控制经济的合理性、补充未达到《住宅工程质量通病控制标准》、《预应力混凝土管桩基础技术规程（J11750-2010）》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010年版）、《住宅工程质量分户验收规程》（DGJ32/J103-2010）、《建筑地基基础检测规程》（DGJ32/TJ142-2012）、《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范》（DGJ32/TJ143-2012）、《建筑工程施工资料验收统一标准》（GB50300-2013）。 业主、监理公司总监应认真审批施工单位提交的施工方案，特别是施工工艺（先地下、后地上）如有与现场实际施工条件不符合的，应督促施工方重新编制施工方案。（有