国资联网范本合同.docVIP

供热联网合同 甲 方：沈阳兴铭房地产有限公司 乙 方：沈阳农业高新区国有资产经营有限公司 为保证甲方新建工程的交付使用和用户供热需要，结合{沈蒲发【2011】5号，关于规范和坚强蒲河新城供热联网工程费征收与管理的通知}的文件精神，对甲方新建供热设施联网事宜进行协商后，甲方同意与乙方指定的所在区域内的供热方联网供热，并按文件的相关要求向乙方交纳联网费。同时，依据《中华人民共和国合同法》及城市供热的有关规定，订立合同如下： ：工程概况 工 程 名 称： 沈阳三盛颐景园项目 工 程 地 址： 沈北新区蒲河大道55号 总建筑面积 ： 212237.66平方米 （以沈阳市房产主管部门测绘面积为准），甲方如需在本合同约定的建筑面积范围外增加联网面积，双方另行协商。 首次供热时间： 2012年11月1日 首次供热面积： 90259.58平方米（其余约121978.08平方米计划于2014年11月1日开始供热） 第二条：联网费及支付方式 联网费价格：按30元/平方米建筑面积计算； 联网费总价：21.2237万平方米×30元/平方米建筑面积＝636.7万元人民币整（暂定、最终以竣工后房产测绘面积为准进行结算）； 支付方式： ①本合同签定后十五日内，甲方将首次供热面积的全额联网费 2707787元一次性支付给乙方。同时按剩余联网面积121978平方米的联网费总额3659340元的20%即731868元，与首次供热面积的联网费一次性支付，共计3439655元。大写：叁佰肆拾叁万玖仟陆佰伍拾伍元整 ②在2014年5月1日前，按剩余联网面积121978平方米的联网费总额3659340元的10%即365934元，向乙方交纳联网费。其它全部联网费余额2561538元，在2014年10月1日前，一次性交齐。（如未按期开工时，双方协商另行签订补充协议，重新确定交款日期）。 3、全额联网费到账后，乙方需向甲方开具等额正规发票。 第三条：联网面积核定 甲方的实际联网面积在首个供暖期开始前须经甲、乙双方及供热方共同核定竣工图纸或测绘面积，据此结算联网费，对于可能无测绘条件的建筑物（如门卫室等）由甲、乙方会同供热方实际测量，并按认定的建筑面积向乙方交纳联网费； 甲方单体建筑内如含有赠送面积（顶楼带阁楼，底层带室内地下室）的，必须提供测绘面积，同时按沈阳市有关规定确定联网费。 第四条：其它约定 甲方该新建项目的一切供热联网工作（包括但不限于甲方与供热方的供热联网合同的执行、技术沟通、工程施工等）均由甲方与供热方直接进行，乙方不负责任何相关工作及由此产生的一切责任。 第五条：违约责任 甲方未按本合同约定交付全部联网费的，除应交付全额联网费外，还应向乙方按日支付联网费总额1%的违约金，且由此造成的一切后果由甲方自行承担。 甲方私自联网增加供热面积的，增加部分的联网费应按联网费价格的5倍向乙方补交，否则乙方有权要求供热方对园区整体停止供热； 第六条：对本合同未尽事宜可另行协商并订立补充协议（合同），补充协议（合同）同本合同具有同等法律效力。 第七条：本合同在履行过程中，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方不承担违约责任，待不可抗力结束后，本合同继续有效。 第八条：如本合同发生争议，协商解决，协商不成，可向本合同签署地人民法院依法提起诉讼解决。 第九条：本合同自双方盖章签字之日起生效，本合同一式陆份，双方各执叁份，每份具有同等法律效力。 本页无正文 甲 方： 法定代表人： 委托代理人： 乙 方： 法定代表人： 委托代理人： 签署地:沈阳市沈北新区 年 月 日 - 3 -