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实用建筑知识  1．钢筋混凝土墙面或构件粉刷前应清理，除去模板之油脂污垢，必要时可用10%浓度的火碱溶液清洗，以防止抹灰脱落。 2．面砖或陶瓷锦砖表面如有污染，可用浓度为10%的盐酸刷洗，并随即用清水洗净。 3．混凝土桩的桩顶主筋应伸入承台内，其锚固长度不宜小于30倍主筋直径，对于抗拔桩基不应小于40倍主筋直径。 4．承台最小宽度不应小于500mm，承台边缘至桩中心的距离不宜小于桩的直径或边长，且边缘挑出部分不应小于150mm。对于条形承台梁边缘挑出部分不应小于75mm；条形承台和柱下独立桩基的承台厚度不应小于300mm。承台埋深不应小于600mm。 5．人工挖孔桩的孔径(不含护壁)不得小于0.8m，当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应采用间隔开挖。排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m，孔深不宜大于40米。 6．盈锋莲湖广场酒店(框架-剪力墙结构18层不包桩)清包工价：工程价款以水平投影面积按下列规定计算： ．模板制安(含铁钉、铁线)：25元/m2 ．钢筋制安(含扎丝)：15元/m2 ．浇混凝土(泵送)：8.5元/m2 ．基础工程：基坑清土方、砌砖模、凿桩头、回填、找平层等： 5元/m2 ．正负零以下土石方清理、平整、夯实、杂工：1.5元/m2 ．正负零以上杂工：1元/m2 ．砌砖：8元/m2 ．内装修(含抹灰、公共部位楼梯、电梯贴砖、楼地面找平)：20元/m2 ．外装修(石材人工费按市场价调差)：22元/m2 ．屋面找平、隔热、保护层：0.5元/m2 ．避雷系统、同各专业队预留洞口、修补洞口配合费：2.5元/m2 ．临建设施、设备基础、文明施工安全防护费：2元/m2 ．焊条、砂轮片、锯片及小型工具费：2元/m2 ．管理费：10元/m2 ．计划利润：10元/m2 合计单价：133元/m2(不含税) 另 人工挖土方包运输：10元/m2 砌砖：18墙9.2元/m2 12墙6.2元/m2 24墙12元/m2 钢筋制安 ：200元/T 模板制安(展开面积)：8.5元/m2 捣混凝土(泵送) ：12元/m3 抹灰(内) ：4元/m2 点工：30元/个 7．自密实混凝土：可适用于地下和水中的防水混凝土工程。自密实混凝土浇捣混凝土灌注桩在材料方面应注意以下事项： ，应选择适用的水泥：应选用水化热低的水泥，为降低混凝土中碱的含量，不应使用纯熟料水泥，可选用粉煤灰水泥和火山灰水泥。这两种水泥干缩性大，应加强养护，水泥标号为425#--525#,用量在320-400Kg/m3之间。 ．加入适当的活性材料，有助于提高混凝土的自防水能力。通常活性掺合料有沸石粉和粉煤灰。它们取代水泥的百分率一般控制在15%-20%，并应扣除砂用量。 灰砂比应选择适当。灰砂比表达的是水泥砂浆的质量概念，灰砂比选择得好，就能获得密实度高自防水能力好的混凝土。在水泥含量320Kg/m3，粗骨料采用532mm的卵石的情况下，砂率一般选用0.36左右，灰砂比为1:2-2.5，则可以配制出抗渗标号不低于S8的自防水混凝土。 ．骨料不宜过大或过小。中粗砂含泥量应在3%以下，选用质地坚硬的碎石，粒径不大于25mm，含泥量小于1%。 ．水灰比要适当。水灰比极大地影响混的抗压强度，也极大地影响混凝土的防水抗渗能力。水灰比每增加0.02，混凝土的强度就降低7-8%。降低水灰比的主要措施是使用高效减水剂(如：萘系高效减水剂，树脂型高效减水剂SM等)。掺量为1%，则减水率可达到15-25%，水灰比可降至0.3以下。 自密实混凝土原理：因为水泥在水化过程中生成的大量的氢氧化钙，它们对混凝土的强度不起作用，新加入的活性组分与氢氧化钙二次水反应，继续生成具有胶凝性质的稳定的水化硅酸钙凝胶，从而提高混凝土的强度和密实度。 8.水下混凝土的浇注： ⑴．水下混凝土的配合比应符合下列规定：水下混凝土必须具备良好的和易性，配合比应通过试验确定；泵送时坍落度宜为180—220；水泥用量不少于360Kg/m3。水下混凝土的含砂率宜为40—50%，并宜选用中粗砂；粗粒径应小于40mm，有条件时可采用二级配。为改善和易性和缓凝，水下混凝土宜掺外加剂，灰砂比宜为1：1.5—1：2.5。水灰比不得大于0.55。掺加引气剂或引气型减水剂，混凝土含气量应控制在3—5%，采用预拌混凝土时，缓凝时间宜为6—8h。 ．浇注水下混凝土应遵守下列规定：开始灌注混凝土时，为使隔水栓能顺利排出，导管底部至孔底的距离宜为300—500mm，桩直径小于600mm时可适当加大导管底部至孔底的距离。有足够的混凝土储备量，使导管一次埋入混凝土面以下0.8m以上。导管埋深宜为2—6m，严禁导管提出混凝土面，应有专人测量导管埋深及管内外混凝土面的高差，填写水下混凝土浇注记录。水